Hay que considerar diferentes aspectos del inmueble para poder tasarlo y determinar el precio adecuado de venta, cuando se desea vender una vivienda.

Muchos propietarios no saben exactamente cómo realizar este proceso y, por lo tanto, se les hace más difícil venderla o considerar las ofertas que son más convenientes. Para ayudar a estas personas y asegurar que obtienen el mayor beneficio con la venta de sus inmuebles, RealAdvisor ofrece un sistema efectivo y muy preciso de tasación online en su página web. Además, proporciona algunos consejos importantes a considerar a la hora de tasar una propiedad inmobiliaria.

¿Cómo tasar una propiedad?

Para saber cómo tasar una vivienda correctamente hay que tener en cuenta ciertos elementos como, por ejemplo, la localización de la vivienda. El barrio en donde esté situado influirá mucho en su precio, pero los servicios básicos que posea cerca y la comunicación con los diferentes lugares de la ciudad en transporte, también son importantes. Asimismo, se estudia el estado de la propiedad, el tamaño, su situación jurídica y la distribución del espacio, con el fin de determinar el valor preciso del inmueble.

Por otro lado, uno de los aspectos más importantes que se debe tener en cuenta es la situación actual del mercado, es decir, cómo la oferta y la demanda de los inmuebles están marcando el precio en ese momento.

En cualquier caso, lo recomendable para hacer una tasación efectiva es contar con el asesoramiento de expertos como RealAdvisor. Ellos disponen del conocimiento y la experiencia inmobiliaria necesaria para garantizar un servicio de calidad y que beneficie la cliente. Además, poseen un sistema online de tasación muy preciso y totalmente gratuito, ideal para quienes quieren saber el precio de su inmueble rápidamente.

Tasación online gratuita con RealAdvisor

RealAdvisor es una compañía inmobiliaria que se dedica a la venta, la compra y la tasación de inmuebles en toda España. En su página web oficial, la empresa cuenta con un sistema online de tasación similar al que se utiliza en España por los agentes inmobiliarios profesionales. Además, para garantizar la precisión en sus resultados emplea los datos que considera más fiables. De hecho, es actualmente el mismo que utilizan los bancos, fondos de pensiones, compañías de seguro y otras instituciones para determinar el valor de una hipoteca.

Su tecnología de tasación es actualmente una de las más precisas del mercado y está basada en miles de transacciones hechas en el país, para que en menos de 3 minutos el cliente pueda tener un precio estimado muy preciso de su inmueble.

El sistema de tasación online de RealAdvisor utiliza una forma de inteligencia artificial llamada regresión estadística que se caracteriza por su inmejorable precisión, sin la necesidad de la intervención humana. El resultado es una valoración instantánea y online, de forma gratuita. Es posible descubrirla haciendo clic aquí.

Una inmensa cantidad de métodos anticonceptivos están disponibles en el mercado. Sin embargo, la gran mayoría están diseñados para el cuerpo de la mujer.

La vasectomía es una de las técnicas de contracepción más utilizada por los hombres, la cual consiste en una cirugía ambulatoria. Dedicados a prestar servicios médicos especializados en urología, los doctores expertos de Uroinfo aclaran la información sobre la técnica de la vasectomía, sus mitos y realidades.

¿Falso o verdadero?

La vasectomía es una técnica ambulatoria para hombres empleada para evitar la concepción de forma voluntaria, con una tasa de efectividad alta cercana al 99,5 %. Este procedimiento es reversible en algunos casos y tiene un bajo porcentaje de complicaciones.

Este método anticonceptivo ha sido objeto de especulación en muchas ocasiones. Comúnmente se cree que son mejores los procedimientos que evitan embarazos directamente en mujeres, sin embargo está científicamente comprobado que la vasectomía es el más efectivo de todos. Es necesario esperar 2 meses o un promedio de 20 eyaculaciones para poder determinar si la operación fue exitosa, ya que no es efectiva de inmediato como muchos piensan.

De igual forma, es importante entender que los espermatozoides siguen produciéndose, pero los conductos que los llevan hasta la uretra son obstruidos. Esta no es una técnica difícil, pero como todo procedimiento quirúrgico, no está exento de complicaciones.

Finalmente, es necesario desmentir la idea de que la vasectomía produce cambios hormonales en los hombres, disminuyendo su deseo sexual. Esto se debe a que esta es una barrera totalmente mecánica que no interfiere con la respuesta sexual.

Lo que hay que saber en el momento de hacer la vasectomía

La cirugía se hace a través del escroto con 1 o 2 incisiones y anestesia local. Después se identifican, disecan, se cortan y fulguran los conductos deferentes que son los canales por donde pasan los espermatozoides hacia la uretra en la eyaculación. Su duración es de aproximadamente 30 minutos, no obstante teniendo en cuenta los tiempos de antes y después del procedimiento podrían ser 2 horas hasta que el paciente pueda abandonar el hospital.

Este procedimiento puede ser irreversible, pero las técnicas de reversión solo tienen una efectividad del 50 %, por lo tanto, en el momento de realizar la vasectomía el paciente debe estar seguro de que es una técnica de contracepción permanente. Uroinfo tiene sus profesionales al servicio de aquellos que requieren asesoría con respecto a todos los temas de reproducción y vías urinarias.

Alcanzar la “deuda cero”, después de acumular pasivos mercantiles que se hayan convertido en impagables, es una meta a la que es posible llegar con la asesoría de profesionales con experiencia como los de la firma de abogados Iraola Advocatorum, especializada en el acompañamiento y asesoría integral durante el proceso de la Ley de Segunda Oportunidad para autónomos y empresas.

Además de la seriedad, la ética y la responsabilidad con la que este grupo de letrados asume cada caso, una gran fortaleza del despacho es que cuenta con la guía de Ricardo Moreno Iraola, quien es mediador concursal reconocido por el Ministerio de Justicia. Tiene una amplia trayectoria en la resolución de casos en los que los clientes obtienen considerables beneficios al acogerse a la ley sancionada en 2015, en plena crisis económica, para que tanto profesionales independientes como pymes pudieran salir a flote.

Iraola Advocatorum ofrece asesoría completa

A través de una primera consulta gratuita, tanto presencial como por videollamada, los interesados en acogerse al beneficio de la Ley de Segunda Oportunidad encontrarán un análisis exhaustivo de su situación y una propuesta de solución para retomar su camino en las finanzas. Los honorarios de los abogados serán estimados con base en la complejidad del caso, el tiempo invertido o la defensa que se haga si el proceso se extiende, siempre teniendo en cuenta las posibilidades económicas del cliente.

Particulares, autónomos y pequeñas o medianas empresas podrán optar por la aplicación de esta ley al demostrar que son deudores de buena fe, al no haber sido condenados en los últimos 10 años por delitos económicos como estafa, falsedad documental, delitos contra el patrimonio, la Hacienda Pública, Seguridad Social o contra los trabajadores. Asimismo, debe haber acumulado un mínimo de dos deudas con acreedores y que la cantidad no supere los cinco millones de euros.

Entre los requisitos para alcanzar este aliciente legal, también se exige que el deudor demuestre su estado de insolvencia o esté a punto de caer en ella, al no poder afrontar los vencimientos de cuotas pendientes, y además no haber realizado el proceso de Ley de Segunda Oportunidad.

Dos fases para solventar el endeudamiento con eficiencia

Después de estudiar el caso desde todas las perspectivas posibles, Iraola Advocatorum seguirá con el proceso cumpliendo la primera fase, definida como el preconcurso, en el que se aplican dos modalidades: el acuerdo de refinanciación, con un informe de viabilidad guiado por un experto independiente, y el intento de acuerdo extrajudicial o mediación concursal, en el que se trata de que las partes convengan pagos periódicos más extensos para saldar definitivamente la cantidad.

Si estas negociaciones no son exitosas, los abogados asesorarán al cliente en el procedimiento judicial, llamado concurso consecutivo o concurso de acreedores, cuyo objetivo es llegar a un acuerdo con los acreedores mediante la aprobación de un convenio o la liquidación del patrimonio del deudor hasta donde pueda cubrir la deuda. En caso de que resulte una cantidad pendiente, podrá ser cancelada en lo que se conoce como “exoneración del pasivo insatisfecho” o mediante la extinción de la personalidad jurídica de la empresa.

Desde las deudas sin garantías, como préstamos personales, facturas, impagos a proveedores; las deudas garantizadas, como préstamos hipotecarios o de financiación de vehículos; hasta las deudas con la Administración Pública encontrarán la solución en Iraola Advocatorum, gracias a una dirección técnica-letrada de primer nivel que permitirá a sus clientes un nuevo comienzo financiero.

En solo 3 años, Hugo Bonsai se ha consolidado como una de las marcas referentes en el mundo del bonsái en España. En la actualidad, esta tiene presencia en el mercado europeo, en países como España, Portugal, Italia y Francia. También tiene presencia en México, donde cuenta con almacén propio para las ventas en el país.

La evolución que ha vivido Hugo Bonsai en solo 3 años de trayectoria

En el último trimestre del 2018, Hugo Bonsai comenzó su andadura de la mano de Sergio, actual gerente y fundador de la marca y aficionado del bonsái.

Sergio cuenta que el comienzo fue algo difícil: “La primera versión de las herramientas para bonsái era muy básica, para un nivel de principiante absoluto. La fabricación no fue como esperábamos. Literalmente, me daba miedo y vergüenza vender las herramientas que teníamos. Por supuesto, cualquier queja o disconformidad se la solucionábamos al cliente sin dudarlo. Empezar un negocio no es fácil y nosotros lo vivimos en nuestras propias carnes”.

En 2019, Hugo Bonsai comenzó a buscar alternativas en cuanto a fabricantes y modelos exclusivos de herramientas para bonsái que otras marcas no tuviesen, como su actual rastrillo con mango en acero inoxidable. Sergio explica que era consciente de que las herramientas que tenía por entonces no le harían llegar a la vuelta de la esquina y que la ilusión de su proyecto de herramientas para bonsái acabaría pronto.

Fue en 2020 cuando vio la luz su actual gama de herramientas para bonsái, aquella con la que empezó a dar que hablar en el mundillo del bonsái y a ganar sus primeros clientes, clientes que con el paso de los meses irían adquiriendo toda o gran parte de la gama de herramientas. “Vemos un comportamiento muy similar entre nuestros clientes y es que suelen hacer un pedido de 1 o 2 herramientas para probar y el siguiente pedido que recibimos de ellos suele ser bastante completo. Esto nos alegra mucho, sin duda es significado de que están contentos con las herramientas y quieren comprar otros modelos”.

Fue en este año cuando empezó a vender en Portugal y en México.

Sergio valora que este 2021 está siendo un año muy positivo, consolidando el mercado en España y México y creciendo en países como Italia y Portugal. Recientemente, han comenzado a vender sus herramientas de bonsái también en Francia, donde esperan recibir una aceptación muy positiva.

Hugo Bonsai y su proyecto de reforestación

Algo muy bonito en lo que esta joven empresa está involucrada es un proyecto de reforestación en la Sierra de Gredos. Habiendo plantado 30 árboles actualmente, espera acabar el año con una plantación total de 45 árboles, llegando en el 2022 a tener un total de 90 árboles plantados. “Creemos firmemente en la necesidad de repoblar nuestros montes que tanto sufren y se deterioran, principalmente por culpa del ser humano. Para nosotros, asociar este proyecto al de la venta de herramientas de bonsáis es algo muy motivador y que nos apasiona”.

Para todos aquellos que quieran obtener más información pueden visitar su tienda online.

Ser madre es uno de los retos más importantes de las mujeres que así lo desean. Muchas de ellas también quieren mantener su propia independencia económica y su propio trabajo en paralelo. Por esta razón, cientos de mujeres en esta situación, se enfocan en equilibrar la maternidad con sus responsabilidades profesionales.

Bajo la búsqueda de este aspecto nace en Madrid Be Beauty Ayala, un centro de estética avanzada y cuidado personal, fundado por dos mujeres: Pepa y Rosa. Estas dos madres de 7 hijos en total, se conocieron en un gimnasio y decidieron comenzar su propia historia de superación laboral.

Un proyecto de éxito iniciado por mamás y empresarias

Juntas se trazaron la meta de ser empresarias y destacar en el mundo de la belleza, convirtiéndose con mucho esfuerzo en fundadoras de Be Beauty Ayala. Consiguieron su objetivo en septiembre de 2019: crear su propio centro de estética justo antes de la pandemia.

Esta situación, a pesar de ser complicada para todas las empresas del sector, fue superada con creces por ambas, gracias a que supieron enfrentar las restricciones y todas las consecuencias de la pandemia por el COVID-19, lo cual demostró no solo el correcto enfoque de estas madres y empresarias, sino también su valor y constancia. Estas han destacado por su capacidad de reinventarse y enfrentarse a la adversidad, manteniendo a Be Beauty Ayala en pie desde finales de 2019 hasta la actualidad.

Se han convertido en un referente en la sociedad, por su determinación para lograr sus sueños. Además, lo han complementado a la perfección con su labor como madres.

Be Beauty Ayala ofrece servicios de calidad

Enfocadas en brindar a sus clientes, entre los que destacan reconocidas figuras del periodismo y del mundo del arte, la mejor atención y tratamientos innovadores, las fundadoras de

Be Beauty Ayala, en conjunto con un equipo de especialistas, brindan una variada lista de servicios destinados a la belleza femenina y masculina.

Entre estos se encuentran tratamientos faciales específicos: antiedad, antimanchas, antiacné, luminosidad, peelings químicos, microdermoabrasión, etc…corporales, masajes a 4 manos, presoterapia, siendo especialistas en maderoterapia.

Son destacables también sus servicios en lifting de pestañas, manicura y pedicura. Han conseguido diferenciarse en el barrio de Salamanca de Madrid por brindar tratamientos personalizados y acordes a las necesidades de cada una de sus clientas, además de su buen trato.

Todos sus servicios disponen de precios accesibles y ofrecen ofertas durante todo el año para garantizar a su clientela los mejores tratamientos del mercado, una atención de alta calidad y la mejor calidad/precio en todos sus servicios.

Las personas que deseen conocer más sobre la empresa o contactar con las profesionales pueden entrar en su página web.

La pedicura, manicura y el diseño de uñas se han consolidado como un aspecto destacado dentro de la belleza en general, sobre todo en festividades como la navidad o épocas especiales, en las cuales se celebran eventos, fiestas, cenas, etc. a los que se debe ir estiloso. Esto se debe a las uñas se constituyen como uno de los aspectos que más marca la apariencia física tanto de hombres como mujeres.

La Negra Ama Tus Uñas, es un centro dedicado al embellecimiento de manos y pies de mujeres y hombres. A propósito de las fiestas, cuentan con una gran variedad de diseños de uñas de navidad y de la temporada otoño-invierno, exclusivos para sus clientes.

Especialistas en manicura para mujeres y hombres

Desde hace años se ha considerado la manicura, pedicura y el diseño de uñas, algo únicamente para mujeres. No obstante, al igual que otros temas asociados a la belleza y apariencia física, se trata de un proceso de higiene y cuidado importante para ambos géneros.

Enfocados en brindar la mejor atención, los especialistas de La Negra Ama Tus Uñas cuentan con un servicio de manicura y pedicura especial para hombres. En esta sección, proporcionan cuidados e higiene a los pies y manos de los caballeros de una forma única. Asimismo, también disponen de un servicio específico para atender a las mujeres interesadas en embellecer sus manos y pies.

A través de diferentes métodos, los expertos de este centro de uñas se centran en proporcionar los mejores diseños, tratamientos y cuidados para las uñas de todas las personas.

Diseños exclusivos y personalizados para la época del año

Además de su servicio de manicura y pedicura para hombres, un aspecto destacado de La Negra Ama Tus Uñas, es su servicio de elaboración de diseños personalizados para las uñas. Los especialistas de la empresa toman los datos de qué quieren concretamente los clientes, los colores y las formas que desea incluir. Después, lo realiza con los mejores utensilios y el mayor cuidado. Además, también proponen diseños adaptados a las diferentes épocas del año.

Actualmente, cuentan con diseños de uñas navidad y de la temporada otoño-invierno, entre otras opciones ajustadas a la preferencia de sus clientes.

Por otro lado, también destacan por tener precios muy competitivos del mercado y una amplia gama de opciones especializadas en la belleza de manos y pies, como acrílicos, gel, poligel, pedicura spa, esmaltado semipermanente y decoraciones desde 1€.

La Negra Ama Tus Uñas está ubicada en Oviedo y es la opción perfecta para las personas que desean disfrutar de unas uñas muy originales con diseños navideños, teniendo en cuenta el buen cuidado y la belleza de las manos y pies. 

Los interesados en reservar su cita, encontrarán los números de contacto en las redes sociales de este centro de uñas.

Hoy en día, el marketing digital es indispensable en las estrategias de branding e identidad corporativa de una compañía. En este contexto, la agencia de marketing Cerca está causando un gran impacto en las empresas de Toledo por el trabajo que realiza ayudando a marcas comerciales y personales a alcanzar el crecimiento que desean.

Se trata de una compañía que aporta soluciones creativas a sus clientes, con el fin de crear experiencias significativas que conecten sus marcas con el público objetivo. El éxito de su metodología y su efectividad han hecho que cada vez más compañías soliciten sus servicios para hacer crecer sus negocios, convirtiéndose en una de las empresas referentes del sector en Toledo.

Una estrategia enfocada al crecimiento

Mediante las estrategias de branding e identidad corporativa, se puede llegar más rápida y fácilmente al público objetivo. De esta manera, el negocio y la marca alcanzan mejores ventas, mayor presencia en internet y una buena identidad corporativa. Cerca es una compañía de marketing que ha logrado llamar la atención de las empresas de Toledo por su forma de trabajar y su manera de llevar al crecimiento a marcas comerciales y personales.

La filosofía de esta empresa se basa en desarrollar, a través del marketing digital, todo el potencial del negocio de sus clientes para que su marca envíe un mensaje efectivo a su público objetivo. Los servicios de Cerca se centran en conocer en profundidad la empresa de sus clientes para crear un plan estratégico que cubra todas sus necesidades y les garantice los resultados que buscan.

El crecimiento de una marca sólida gracias a la conexión con las personas

El éxito de una campaña de marketing digital se mide por el impacto que esta tiene sobre las personas y el crecimiento de la marca. Para Cerca, una estrategia de marketing efectiva no consiste simplemente en aspectos gráficos o en un abanico completo de merchandising, sino en el componente humano, que es el que tiene el potencial de hacer que los clientes se conecten con la marca de una manera más cercana y personal.

Por esta razón, Cerca mantiene un firme compromiso en crear el reflejo más acertado de sus clientes para que estos puedan fundar experiencias a través de las emociones. La agencia asegura el diseño de una marca sólida basada en recursos métricos y estudios profundos de cada caso, para así garantizar resultados eficaces. Su éxito en el desempeño de su trabajo es ahora su carta de presentación y la razón principal por la cual está causando un gran impacto en empresas en Toledo, actualmente.