El precio medio de la vivienda ofertada en España rondó los 1.760 euros por metro cuadrado en el primer semestre del año, según el Informe del Mercado Residencial correspondiente al primer semestre elaborado por la sociedad de tasación CoHispania.
Así, CoHispania ha señalado que las comunidades más caras para la compra de una vivienda fueron Baleares (3.018 euros por metro cuadrado) pese a haber reducido la oferta respecto a 2019 en un 2,42%, Madrid (2.791 euros), País Vasco (2.675 euros) y Cataluña (2.224 euros).
Por el contrario, las más asequibles se encontraban en Castilla-La Mancha (935 euros) y Extremadura (1.010 euros). La tasadora ha apuntado que el precio medio de la vivienda ha mostrado diferentes tendencias entre 2019 y el primer trimestre de 2020 y un total de seis comunidades autónomas han presentado descensos en los precios.
De hecho, destacan las caídas de Asturias (-6,5%), Andalucía (-5,8%) y Baleares (-2,4%). Según la tasadora, estos datos evidencian la «asimetría» geográfica del mercado inmobiliario español.
Por provincias, entre enero y junio, los precios más elevados se registraron en Guipúzcoa (3.077 euros), Baleares (3.018 euros), Madrid (2.791 euros), Vizcaya (2.703 euros) y Barcelona (2.599 euros por metro cuadrado).
En el lado opuesto, entre las provincias más baratas destacan Ciudad Real (771 euros), Toledo (788 euros) y Cuenca (820 euros por metro cuadrado). La diferencia entre la provincia más cara (Guipúzcoa) y la más barata (Ciudad Real) es de 2.306 euros por metro cuadrado.
CÓMO SON LAS VIVIENDAS TIPO
La mayor parte de las viviendas ofertadas en España cuentan con terraza y tienen unos 120 metros cuadrados. En concreto, el 40% de ellas tiene una superficie superior a 120 metros cuadrados, seguida de las que tienen una superficie de entre 61 y 90 metros cuadrados (28%). Por su parte, las viviendas con menos de 60 metros cuadrados suponen el 8% del total de la oferta existente hasta el mes de junio.
En general, el piso es el tipo de vivienda que más se oferta y supone el 69% del total de la oferta, seguido de la vivienda unifamiliar aislada (25%) y de la unifamiliar adosada (6%).
Respecto al número de dormitorios, las viviendas con tres dormitorios representan entre el 41% y el 42% de la oferta. El resto, son de cuatro dormitorios (28%), dos dormitorios (23%), un dormitorio y estudios, que representan un 6% y un 0,5% de las ofertas, respectivamente.
La terraza, «cada vez más demandada por los compradores de vivienda», se integra en más del 46% de las viviendas en venta cuenta. Sin embargo, tanto el jardín como el aparcamiento son «características mucho más difíciles de encontrar», según CoHispania. De hecho, estas características solo están presentes en un 10,08% (terraza) y en un 24,16% (aparcamiento) de las viviendas ofertadas.
