AXA Investment Managers – Real Asset (“AXA IM – Real Asset”), uno de los mayores gestores de inversiones en activos inmobiliarios a nivel mundial, ha llegado a un acuerdo con TECTUM, compañía española especializada en la promoción y explotación de viviendas en alquiler, para la adquisición de siete sociedades filiales de TECTUM que, en conjunto, suman 919 viviendas destinadas al alquiler asequible en la Comunidad de Madrid.
Con un volumen de 150 Millones de Euros, se trata de la operación más relevante en el mercado del alquiler residencial español de los últimos años y refleja el éxito de TECTUM en su labor por aumentar la oferta de vivienda en alquiler de calidad, así como su esfuerzo por contribuir a la profesionalización, junto a inversores institucionales, de un parque de vivienda con rentas asequibles semejante al de otros países europeos.
Las viviendas objeto del acuerdo han sido desarrolladas por TECTUM en colaboración con LOCARE y están distribuidas en siete promociones que se concentran en la Comunidad de Madrid, concretamente en los municipios de Torrelodones, Valdemoro, Móstoles, Collado-Villalba, Alcalá de Henares y Arroyomolinos.
La primera promoción que se entregará como parte de esta operación será la que TECTUM ha llevado a cabo en Torrelodones y que ya se encuentra completamente arrendada. Esta promoción cuenta con 16.000 m2 construidos que acogen 171 viviendas de protección pública de dos dormitorios con trastero y dos plazas de garaje, además de zona comunitaria con jardín y piscina. El resto de las promociones objeto del acuerdo se irán entregando a medida que entren en explotación, a lo largo de 2021 y 2022.
El importe total de la operación asciende a 150 Millones de Euros, lo que la convierte en la mayor transacción en el ámbito del alquiler residencial en España en los últimos años y en una operación única en cuanto a las características del portfolio adquirido: 919 viviendas diseñadas y construidas bajo parámetros de calidad homogéneos, en promociones destinadas íntegramente al alquiler con rentas asequibles y todas ellas ubicadas en la Comunidad de Madrid. La operación ha sido asesorada off-market por TC Gabinete Inmobiliario.
