La firma inmobiliaria de lujo Coldwell Banker ha lanzado la promoción Diagonal Residences, unas viviendas pensadas para la ‘jet set’ y millonarios extranjeros que quieran poseer una vivienda en el pulmón de Barcelona, por un importe que oscila entre uno y tres millones de euros.
Las grandes fortunas se ven seducidas por Barcelona, su clima, las buenas comunicaciones y por ser uno de los principales centros de negocios del país. Y los bolsillos más pudientes buscan residencia en las calles más céntricas de la ciudad, La Rambla o la Avenida Diagonal.
Diagonal Residences está situado en una de las ubicaciones más deseadas de la ciudad: a tan sólo una calle de Rambla Catalunya y con vistas a la Avenida Diagonal. Concretamente se levanta sobre la finca de Balmes 167, y estos dos edificios han sido totalmente remodelados, respetando la fachada y la escalera, que han sido declarados Patrimonio de Barcelona.
En el proceso de reforma se ha respetado el clasicismo de la finca: destaca la altura de los techos con molduras originales, se han conservado los suelos hidráulicos en las estancias nobles, e incluso se ha recuperado la carpintería.
Sus promotores lo califican como “un proyecto realmente único”. Todos los pisos son muy luminosos al estar ubicados en edificios a 3 vientos, y los altos techos permiten la creación de espacios muy amplios.
VIVIENDAS DE LUJO
En concreto, Diagonal Residences consta de dos edificios de 6 plantas, con un total de 19 lujosas viviendas de hasta 250 m². Pero la joya de la corona son los cuatro áticos, con una terraza privada de la misma superficie de la vivienda en la planta superior.
Por su parte, el salón-comedor cuenta con grandes ventanales y varios balcones que dan a la calle París y a la calle Balmes, y con vistas a la Avenida Diagonal. El suelo es de parquet natural de roble con una alfombra de mosaico hidráulico original, recuperado y restaurado.
Además, estas viviendas prime disponen de dos a cuatro habitaciones dobles y exteriores. Todas ellas gozan de una impresionante suite principal que cuenta con casi 50 m², distribuidos entre el dormitorio, baño y una galería.
ÉXITO EN LA PRE-VENTA
Según han informado a MERCA2 desde Coldwell Banker, la remodelación de los edificios finalizó el pasado 30 de abril, y en estas semanas se ha realizado la entrega de llaves.
Cabe destacar el éxito en la pre-venta de esta promoción. Tuvo muy buena acogida y muchos potenciales compradores se interesaron por ella. De hecho, actualmente solo quedan disponibles 5 inmuebles.
Además, desde la promotora explican que esta obra nueva cuenta con un parking subterráneo común de tres plantas, y los precios de venta oscilan entre los 30.000 y los 60.000 euros, dependiendo de la planta, situación de la plaza y tamaño.
Cabe destacar que el precio de la vivienda no incluye plaza de garaje, un hecho que obliga a los compradores a decidir si invierten también en una plaza de garaje, teniendo en cuenta las restricciones al tráfico que existe en dicha zona y la imposibilidad de aparcar.
ÚLTIMAS VIVIENDAS
En total quedan disponibles 5 viviendas, tres en el edificio principal y dos en el edificio de la calle París. En cuanto al edificio principal, el inmueble más económico es un ático de 105 m² construidos, 3 habitaciones, 2 baños y una terraza en la planta superior de 46 m². El precio es de 1.269.000 euros, lo que supone un valor medio de 12.086 €/m².
Según los datos del portal inmobiliario Idealista, para adquirir esta vivienda es necesario aportar 148.402 euros en concepto de gastos e impuestos, lo que se traduce en una inversión total de 1.417.402 euros.
La siguiente vivienda disponible es un piso en la primera planta, de 210 m² construidos, 4 habitaciones, 3 baños, amplia terraza y balcón. Todo ello por 1.879.000 euros.
Por último, busca comprador un espectacular ático de 250 m² interiores y una gran terraza de solárium de otros 250 m² construidos. Se trata de una vivienda única que cuenta 4 dormitorios y 3 baños, y su sello de identidad son dos torreones, uno encima del salón y otro encima del dormitorio principal que coronan este edificio.
Se trata del inmueble más lujoso, y a la vez más caro, de toda la promoción. Su precio asciende a los 2.975.000 euros, que se traduce en 14.583 €/m². Se trata de un activo al alcance de muy pocos bolsillos, ya que el comprador deberá invertir la friolera de 3.320.572 euros, con unos gastos que ascienden a 345.572 euros.
Por otro lado, en el edificio de la calle París la promotora tiene libres dos viviendas. Una de ellas es un piso en la primera planta, de 109 m² y una terraza de 37 m², 3 dormitorios y 2 baños. Su precio de venta es de 1.075.000 euros.
El otro activo que busca propietario es un ático de 123 m² útiles, ubicado en una sexta planta, con una terraza de 109 m²orientada al mar, por 1.980.000 euros. Esta vivienda cuenta con un dormitorio principal, más dos dormitorios individuales, y una cuarta habitación que podría convertirse en dormitorio o en despacho.
