El mercado inmobiliario de lujo está creciendo a un ritmo del 12% en zonas rurales y costeras de España. La compañía especializada en vivienda prime The Simple Rent asegura que «el mercado de lujo en zonas rurales y costeras de España refleja una tendencia de reubicación hacia destinos menos urbanizados y con mejores condiciones de vida».
La CEO de la compañía, Sonia Campuzano, ha detallado a MERCA2 los cambios de tendencia de este mercado.
PREGUNTA (P). ¿Cuál crees que son las motivaciones que impulsan la tendencia de buscar una casa de lujo en un entorno rural?
RESPUESTA (R). La tendencia de buscar propiedades de lujo en entornos rurales responde a un cambio significativo en las prioridades de los compradores de alto poder adquisitivo. Ha emergido una nueva perspectiva sobre la calidad de vida que se centra en el bienestar, el espacio y la conexión con la naturaleza.
Hoy, el entorno de la vivienda ha ganado un peso importante en las decisiones de compra, con una clara inclinación hacia ubicaciones que ofrezcan privacidad, espacios amplios y una proximidad a entornos naturales como zonas rurales o costeras.
La posibilidad de trabajar de manera remota ha ampliado enormemente el abanico de opciones residenciales, permitiendo a los compradores valorar este tipo de localizaciones sin tener que renunciar a sus responsabilidades laborales.
Esta libertad ha aumentado el interés por viviendas en lugares menos poblados que ofrecen una mayor sensación de bienestar y exclusividad. En definitiva, los compradores de lujo buscan un estilo de vida más equilibrado, con el confort y la tranquilidad que pueden proporcionar estos espacios.
(P). En los últimos años, y a raíz de la pandemia, ha habido un cambio de criterio sobre los entornos menos poblados.
(R). Así es. La pandemia no solo transformó la forma en la que trabajamos, sino también cómo y dónde deseamos vivir. Con el auge del teletrabajo, los compradores pueden considerar opciones en áreas menos pobladas sin comprometer su vida profesional.
Hoy en día, el deseo de privacidad y bienestar impulsa a muchos a alejarse de los centros urbanos para disfrutar de entornos naturales únicos y de una vida más tranquila. La valoración de espacios amplios y seguros, así como de zonas menos densas, se ha convertido en un criterio fundamental para muchos compradores de alto poder adquisitivo.
Este cambio en el criterio residencial destaca cómo se están adaptando las tendencias inmobiliarias a las nuevas prioridades de los compradores.
(P). ¿Cuáles son las principales peticiones que os realizan los clientes de alto poder adquisitivo?
Los clientes buscan algo más que una propiedad; buscan una experiencia y una inversión en su estilo de vida. Además de la privacidad, el espacio y la ubicación, estos clientes exigen una serie de valores añadidos que incluyen innovación, sostenibilidad y eficiencia.
Desean viviendas inteligentes, equipadas con tecnología de punta como sistemas avanzados de domótica, seguridad de última generación y energías renovables, incluyendo instalaciones fotovoltaicas y aerotérmicas. Para algunos, los servicios adicionales también son clave.
Es habitual que busquen residencias en comunidades cerradas o propiedades con instalaciones de lujo y una oferta de servicios exclusivos como campos de golf, spas, centros de fitness o espacios de ocio de alta gama. En este sector, la experiencia de vida es tan importante como la propiedad en sí misma, y los clientes esperan una oferta inmobiliaria que esté alineada con sus valores y su visión de estilo de vida.
(P). ¿En qué momento empresarial se encuentra The Simple Rent?
(R). The Simple Rent se encuentra en un momento de fuerte consolidación en el mercado español, respaldado por una red de más de 250 franquiciados y una sólida base de más de 95,000 propietarios que confían en nuestra gestión patrimonial e inmobiliaria. Nos hemos convertido en líderes del sector inmobiliario online en España, y nuestro modelo se distingue por ofrecer una plataforma integral de gestión de inversiones y desarrollo de proyectos build-to-rent.
Nuestros objetivos a medio plazo incluyen seguir desarrollando nuestro software exclusivo, diseñado para proporcionar la mejor herramienta tecnológica a nuestros socios y franquiciados. También continuamos ampliando nuestra red de socios estratégicos para añadir valor a nuestra comunidad, generando nuevas oportunidades de crecimiento y asegurando que cada uno de nuestros franquiciados pueda alcanzar el éxito.
(P). ¿Cuáles son vuestros objetivos a medio y largo plazo?
(R). Expandirnos internacionalmente, llevando nuestro modelo de negocio a mercados estratégicos en América Latina y Europa, con próximos lanzamientos en países como República Dominicana. Nos comprometemos a adaptarnos a cada mercado local y a brindar el mismo nivel de innovación y soporte que ha hecho de The Simple Rent una marca de referencia en España.
TENDENCIA GLOBAL HACIA LO RURAL
A nivel mundial, el mercado de viviendas de lujo en zonas rurales y costeras ha experimentado un auge en otros países como Italia, Francia, Estados Unidos y Portugal. En Francia, la región de Provenza ha visto un incremento del 13% en la demanda de propiedades de lujo, mientras que en la Toscana italiana, el crecimiento de ventas en 2024 alcanzó el 12%.
Cree The Simple Rent que está subida está impulsada por compradores de alto poder adquisitivo en busca de experiencias de vida en entornos naturales.
