Castellana Properties, la socimi española controlada por el fondo sudafricano Vukile, ha presentado un sólido desempeño durante los primeros seis meses de su año fiscal. La compañía ha firmado un total de 62 nuevos contratos de arrendamiento, con un valor de 6 millones de euros, en una superficie bruta alquilable (GLA) de 21.102 metros cuadrados.
De estos 62 contratos, 10 han sido renovaciones (0,7 millones de euros) y 52 se trata de nuevos arrendamientos (5,3 millones de euros). Estos alquileres se han cerrado en «muy buenos» niveles, con un incremento promedio del 31,45%, siendo del 42,43% en los nuevos arrendamientos y del 9,83% en las renovaciones.
Indicadores de Desempeño Positivos
Según los datos de la compañía, la afluencia a los centros comerciales de Castellana Properties ha aumentado un 3,7% hasta agosto de 2024, mientras que las ventas han crecido un 4,6% hasta julio de 2024. Además, la ocupación de la cartera se sitúa en un destacable 98,4%, muy por encima de la media española del sector, que se ubica en un 94,4% según la Asociación de Propietarios de Centros y Parques Comerciales (Apresco). La ratio de cobrabilidad también se mantiene en un sólido 99% a 31 de agosto de 2024.
Estrategia de Valor Añadido y Expansión
El consejero delegado de Castellana Properties, Alfonso Brunet, ha destacado que estos resultados reafirman la fortaleza de la estrategia y posición de la compañía en el mercado. «Contamos con un equipo experto en el sector retail y unos activos estratégicos que nos posicionan para seguir generando valor a las comunidades en las regiones que operamos y a nuestros diferentes grupos de interés», ha explicado Brunet.
En este sentido, la primera fase del proyecto de valor añadido en el centro comercial Vallsur, en Valladolid, que incluyó la habilitación de una nueva zona de ocio y restauración, denominada La Chismería, ha impulsado el número de visitas un 16% de abril a agosto. Asimismo, las ventas en este centro comercial crecieron un 7,1% en la categoría de F&B desde la apertura de La Chismería en diciembre de 2023.
Además, en el centro comercial de El Faro, en Badajoz, la compañía está reformando la unidad que adquirió y que ocupaba Hipercor. En esta próximamente abrirán marcas de referencia como Lefties o Alvaro Moreno, y se aumentará la zona de ocio con un nuevo gimnasio.
Estos resultados y proyectos de expansión y mejora de los activos demuestran la solidez y estrategia de Castellana Properties, que se posiciona como un actor relevante en el mercado inmobiliario español, generando valor tanto para sus accionistas como para las comunidades en las que opera.
