La empresa de alquileres turísticos GuestReady ha experimentado un notable crecimiento tanto en ocupación como en expansión de su cartera de propiedades en España durante el año 2024. Según los datos de la compañía, la ocupación media alcanzó el 82%, impulsada principalmente por la alta demanda en destinos de playa como Barcelona, Málaga y Valencia, donde la ocupación superó el 80%, llegando incluso al 100% en algunos casos.
Estos resultados demuestran que, a diferencia de Madrid, donde la demanda fue más baja debido al impacto de los flujos turísticos, las zonas costeras mantuvieron un rendimiento superior y un crecimiento que se espera sea continuo en las próximas temporadas. El aumento de la oferta de propiedades también fue clave en el crecimiento de GuestReady, ya que la empresa ha logrado expandir su cartera, llegando a duplicar el número de propiedades gestionadas en comparación con el verano anterior.
Incremento Sustancial en Reservas y Resultados Financieros
El incremento en la oferta de propiedades se tradujo en un aumento proporcional de reservas, con más de 1.000 gestiones en verano de 2024 frente a las 423 del año anterior. En términos de ingresos, GuestReady reportó un valor bruto de reservas (GBV) de más de un millón de euros, superando el total de 452.000 euros que se alcanzó en la misma temporada de 2023.
En cuanto a las tarifas, los precios se mantuvieron relativamente estables, con un incremento moderado del 3%, mientras que los altos precios de los vuelos fueron un tema recurrente entre los comentarios de los viajeros.
Cambios en los Hábitos de los Viajeros
Uno de los aspectos más destacados del informe de verano es el cambio en los hábitos de los viajeros. Las estancias se han alargado, lo que sugiere que los turistas buscan pasar más tiempo en sus destinos de descanso, posiblemente atraídos por la flexibilidad laboral que permite los viajes más largos.
Además, se ha observado un incremento de turistas internacionales, particularmente los visitantes provenientes de Estados Unidos. La compañía también ha detectado un creciente interés por el alquiler a medio plazo, especialmente entre los nuevos propietarios que se suman a la plataforma. Este segmento parece estar ganando terreno, en parte debido a las restricciones impuestas sobre los alquileres a corto plazo en varios destinos clave.
En resumen, los resultados de GuestReady en España durante el verano de 2024 muestran un sólido crecimiento en ocupación y expansión de la cartera de propiedades, con un aumento sustancial en reservas y resultados financieros. Además, se han observado cambios significativos en los hábitos de los viajeros, con estancias más largas y una mayor presencia de turistas internacionales, lo que augura un futuro prometedor para el sector del alquiler vacacional en destinos costeros españoles.
