En un movimiento estratégico para ampliar su impacto en el sector de vivienda social, la Socimi tuTECHO ha ejecutado dos ampliaciones de capital que han elevado su capital social a cerca de 40 millones de euros. Esta inyección de capital privado, proveniente de 177 inversores entre los que se encuentra la gestora española Azora, posiciona a la empresa como un actor clave en el mercado inmobiliario español orientado al alquiler asequible.
La Socimi tuTECHO se ha consolidado como una compañía dedicada a adquirir, renovar y posteriormente arrendar viviendas a entidades sociales, quienes a su vez las asignan a personas en situación de vulnerabilidad. Esta estrategia empresarial busca facilitar la integración social y comunitaria de los inquilinos, generando un impacto positivo más allá de la mera provisión de un techo.
LA ESTRATEGIA DE EXPANSIÓN DE LA SOCIMI
Actualmente, la cartera de tuTECHO se compone de 262 inmuebles, entre los que se encuentran seis edificios, cuatro locales y un cortijo, distribuidos en doce provincias españolas. Esta diversificación geográfica le permite llegar a un mayor número de personas en situación de vulnerabilidad, atendiendo a las necesidades específicas de cada región.
Una de las iniciativas más recientes de la Socimi tuTECHO es su incursión en la estrategia de la «España vaciada». En esta línea, la compañía ha adquirido cinco viviendas en el pueblo de Paredes de Nava, en la provincia de Palencia, con el objetivo de repoblar la zona, mantener los servicios sociales y la vida comunitaria, así como recuperar las viviendas abandonadas.
Bajo el liderazgo de María Blanca Hernández Rodríguez, quien se desempeña como presidenta de la empresa, tuTECHO ha logrado consolidar su posición en el mercado. Entre enero y julio de 2023, la Socimi registró ingresos por 251.919 euros y una pérdida de 4.894 euros, lo que refleja su compromiso por alcanzar la sostenibilidad financiera a largo plazo.
EL IMPACTO SOCIAL DE LA SOCIMI tuTECHO
La Socimi tuTECHO se ha posicionado como un referente en el sector de la vivienda social en España. Al adquirir, renovar y alquilar sus propiedades a entidades sociales, la compañía facilita el acceso a un hogar digno para personas en situación de vulnerabilidad, brindando así una solución integral a este desafío.
Más allá de la provisión de viviendas, la Socimi también se enfoca en fomentar la integración social y comunitaria de sus inquilinos. Al trabajar en colaboración con entidades sociales, la empresa busca garantizar que los residentes reciban el apoyo necesario para mejorar sus condiciones de vida y participar activamente en sus comunidades.
Con una visión a largo plazo, tuTECHO proyecta alcanzar una facturación de 1,8 millones de euros en 2025 y obtener ganancias por 776.000 euros en el mismo período. Estas metas financieras reflejan el compromiso de la Socimi por lograr la sostenibilidad y el crecimiento, al tiempo que mantiene su enfoque en el impacto social.
EL PAPEL DE LA INVERSIÓN PRIVADA EN LA VIVIENDA SOCIAL
La participación de inversores privados, entre los que se destaca la gestora española Azora, ha sido fundamental para el crecimiento de tuTECHO. Esta inyección de capital ha permitido a la Socimi ampliar su cartera de propiedades y, en consecuencia, aumentar su capacidad para ofrecer soluciones de vivienda asequible a un mayor número de personas en situación de vulnerabilidad.
La entrada de capital privado en el sector de la vivienda social refleja el creciente interés y compromiso de los inversores por generar un impacto social positivo a través de sus inversiones. Esto demuestra que la colaboración entre el sector público y el privado puede ser una estrategia efectiva para abordar los desafíos relacionados con el acceso a la vivienda.
En este contexto, la Socimi tuTECHO se posiciona como un ejemplo de cómo las empresas inmobiliarias pueden desempeñar un papel fundamental en la provisión de soluciones de vivienda asequible y en la promoción de la inclusión social. A medida que la compañía continúe expandiendo su presencia y su impacto, se espera que inspire a otros actores del sector a seguir su ejemplo y a trabajar en conjunto para abordar este importante reto social.
