Al sector de la construcción le preocupa la falta de mano de obra. La clave para que esta situación mejore es la formación, ya que resulta fundamental para paliar la falta de perfiles profesionales. Así lo considera el experto, Gustavo Montalvo, quien repasa este punto y otras cuestiones relevantes en una entrevista concedida a MERCA2. Montalvo es director de Seguros Construcción en Jhasa, Jhasa Brokers, que opera como uno de los principales brokers de seguros independientes en los sectores de energía, construcción y M&A.
Pregunta (P). Según un estudio de la firma tecnológica Double Trade, el sector construcción acumulaba una caída del 11% hasta septiembre, ¿a qué cree que es debido y qué perspectivas tiene el sector construcción para 2024?
Respuesta (R). La caída viene motivada principalmente por el encarecimiento de la financiación de los precios, en buena parte liderada por la subida de los tipos de interés y la subida de los precios que deja poco margen para el ahorro de las familias y la inversión en vivienda. A eso hay que sumarle un clima geopolítico altamente inestable, también en lo político, que impacta directamente en los precios de los materiales. Una mezcla explosiva cuya consecuencia es la contracción progresiva del mercado y su posterior caída. Igualmente, el mercado está experimentando una corrección tras el incremento de la compraventa que se produjo tras la pandemia. En cualquier caso, las previsiones para el 2024 son positivas, aunque la resistencia que muestra el acceso al crédito va a retrasar previsiblemente esta recuperación hasta el segundo trimestre del año.
P. Desde la industria se afirma que faltan profesionales, ¿de qué manera pueda afectar este hecho a las aseguradoras?
R. A las aseguradoras les afecta en dos sentidos. Primero, la falta de personal retrasa el inicio de las obras, por tanto, impacta en la menor contratación de pólizas, y en segundo lugar y más importante, esta falta de mano de obra cualificada está afectando al repunte de la siniestralidad tanto en daños materiales a las obras como en los accidentes laborales. Todo ello se traduce en el aumento de primas en las pólizas.
LO QUE SE PUEDE MEJORAR
P. ¿Qué recomendaciones proponen para reducir estos datos y para que haya más seguridad en las empresas?
R. La formación es fundamental para paliar la falta de perfiles profesionales.
La subida de los costes de construcción por el incremento de las materias primas está provocando que algunas licitaciones queden desiertas, ¿qué consecuencias genera para la actividad que ustedes desempeñan?
Esta situación afecta a toda la economía española, en donde el bróker de seguros no está exento. En el año 2022, se quedaron desiertas más de 2.600 licitaciones y, a pesar de que la administración ha subido ligeramente los precios de las obras a licitar, sólo durante el primer trimestre de 2023 se quedaron desiertas 318 obras, por tanto, el problema persiste, aunque no como la intensidad del año anterior. Lógicamente nadie quiere trabajar a pérdidas.
La subida de los costes de construcción por el incremento de las materias primas está provocando que algunas licitaciones queden desierta
Dicho lo anterior, esto genera una menor contratación de pólizas de seguros, repercutiendo en la facturación de las compañías aseguradoras y de los mediadores. Además, han aumentado los casos de paralizaciones de obras, lo que supone activar cláusulas especiales en las pólizas de construcción que, aunque se limitan las coberturas de manera muy importante, hace que las aseguradoras no se sientan cómodas con esta situación porque su exposición en el riesgo aumentó considerablemente al alargarse los plazos de finalización de las obras.
P. Desde las centrales sindicales se denuncia que existan varias subcontratas en una obra, ¿qué incidencia cree que tiene en la tasa de accidentalidad?
Es la “pescadilla que se muerde la cola”: se abarata el precio de contratación y se accede a un mercado menos cualificado y con deficiencias que repercuten en toda la cadena de valor, incluidas las coberturas de los seguros contratados. El sector debe afrontar con responsabilidad todas las etapas de un proyecto y eso incluye también contar con mano de obra experta y seguros en todas las áreas que protejan los intereses de todos los implicados de manera solvente y adecuada. Las empresas deben garantizar también la seguridad del capital humano, sin que adoptar dichas medidas suponga una merma en otros aspectos relativos a la calidad de materiales, por ejemplo, o un acortamiento excesivo de los plazos.
P. ¿Qué medidas deben tomar las empresas para que exista mayor seguridad en los proyectos de construcción?
R. Las empresas enfrentan la posibilidad de crisis ocasionadas por riesgos imprevistos en cualquier momento. Por este motivo, es esencial optimizar sus sistemas de gestión de riesgos para identificar y desarrollar planes de mitigación.
Mejorar el sistema de gestión de riesgos es tan crucial como afrontar de manera efectiva los eventos adversos cuando surgen. Con un enfoque proactivo, las empresas pueden anticiparse a posibles crisis y estar mejor preparadas para mitigar sus impactos. Este fortalecimiento en la gestión de riesgos contribuye significativamente a la resiliencia empresarial.
En cuanto a seguros, deben estar provistos de los mecanismos adecuados que impidan el fracaso de un proyecto en situaciones imprevistas frente a proveedores, trabajadores y clientes. Para ello es crítico seleccionar un bróker de seguros con profesionales altamente cualificados y especializados en cada área que puedan asesorar en cada fase del proyecto de los riesgos que pueden devenir y la mejor solución aseguradora.
CAMBIO CLIMÁTICO
P. El cambio climático afecta a nivel global, ¿qué consecuencias está teniendo para su sector?
Es un factor que cada vez va a tener más peso y que preocupa al sector asegurador, ya que el daño por fenómenos atmosféricos puede llevar al traste obras críticas para el progreso de España, con el consiguiente retraso en el desarrollo de las zonas afectadas. Además, por supuesto, el perjuicio económico, que trasladado a las obras de ámbito de promoción privada puede ocasionarles la ruina si no cuenta con una póliza de seguros adecuada para amparar los daños. Lógicamente, el repunte de siniestralidad puede poner a muchas aseguradoras en una situación financiera complicada.
Las condiciones climáticas extremas pueden provocar la degradación de materiales, aumentando el riesgo de colapso y comprometiendo la integridad estructural de las construcciones, lo que potencialmente resulta en daños por hundimiento. Este deterioro impacta negativamente en la durabilidad de los edificios, viaductos, carreteras, etc., subrayando la importancia de evaluar su resistencia frente a los riesgos climáticos.
Las condiciones climáticas extremas pueden provocar la degradación de materiales, aumentando el riesgo de colapso y comprometiendo la integridad estructural de las construcciones
Es fundamental realizar evaluaciones periódicas de la resistencia de las construcciones ante condiciones climáticas adversas para garantizar su durabilidad y prevenir posibles consecuencias graves. La consideración de factores climáticos en la planificación y mantenimiento de construcciones contribuye a asegurar su longevidad y seguridad estructural.
P. ¿Cómo afecta a su actividad el hecho de que las compañías tengan que aplicar planes en materia de sostenibilidad?
La aplicación de planes en materia de sostenibilidad no sólo responde a la creciente conciencia medioambiental, sino que también puede tener beneficios significativos en términos de reputación, eficiencia operativa, acceso a mercados y resiliencia empresarial. Al fin y al cabo, los consumidores y clientes están cada vez más interesados en apoyar a empresas socialmente responsables. También desde un punto de vista normativo, por el cual debemos ajustarnos para evitar sanciones y cumplir con las expectativas legales.
Veremos en los próximos años cambios de profundo calado en las leyes que rigen el sector y contar con planes en materia de sostenibilidad puede ser un requisito para acceder a ciertos segmentos del mercado o para participar en licitaciones gubernamentales. Además, la implementación de prácticas sostenibles a menudo impulsa la eficiencia operativa, ya quel a reducción de residuos, la optimización de recursos y la adopción de tecnologías más limpias pueden conducir a una operación más eficiente y rentable, y desde luego puede impulsar la innovación siendo un valor diferencial en el mercado que atraiga a consumidores y mercados con una amplia conciencia medioambiental.
