La inmobiliaria española Metrovacesa está preparando una gran promoción de viviendas de lujo de cara a 2024. Se trata de ‘Mesena 80’, un proyecto de viviendas premium en una de las zonas más privilegiadas de Madrid, ya que está muy próximo a Arturo Soria. Es una construcción situada en un entorno urbano consolidado y con una inmejorable situación, pues está cercana de centros escolares, asistenciales y comerciales.
Un total de 96 viviendas que Metrovacesa ha confiado al arquitecto Carlos Lamela, que diseñará esta promoción con elegantes materiales, en consonancia con su moderno estilo. Aúnan un óptimo mantenimiento y durabilidad con altas prestaciones de confort térmico y acústico. La promoción cuenta con el sello ‘Breeam’, una certificación reconocida internacionalmente, cuyo sistema analiza numerosos aspectos como la calidad del ambiente interior de las viviendas, la huella hídrica, así como el uso de recursos naturales y la calidad de la construcción, entre otros.
Fuentes de Metrovacesa a MERCA2 que «ya hemos tirado los edificios que había antiguos y el vaciado del terreno y la construcción de esta nueva promoción empezará en enero de 2024. Ahora, estamos vendiendo las viviendas sobre plano y en 2025, cuando se entreguen, si algunas no se han vendido, será el momento para terminar de vender todos los pisos».
EL NUEVO PROYECTO DE LUJO DE METROVACESA
El complejo de la construcción de Metrovacesa de ‘Mesena 80’ cuenta con una piscina exterior, piscina interior climatizada, gimnasio totalmente equipado, zona de juego infantil, gastroteca, zona de aparcamientos de bicicletas y espacios ajardinados. Además, los clientes que decidan comprar un piso de esta lujosa promoción contarán con un portero para el control de accesos y vigilancia por circuito cerrado de televisión.
Hablamos de edificios de siete plantas con impresionantes áticos con terraza y magnificas vistas. Metrovacesa se ha querido adaptar a las nuevas necesidades que exige el mercado actual, y las viviendas contarán con grandes terrazas, plazas de garaje y trastero. Los salones cuentan con grandes ventanales para crear ambientes agradables. La cocina viene equipada con placa de inducción, campana extractora, horno eléctrico, microondas, lavavajillas, lavadora y secadora, entre otros.
Es UN OASIS RESIDENCIAL CON CALIDAD PREMIUM EN PLENO MADRID
Metrovacesa
Las viviendas que ofrece esta lujosa urbanización pueden ser desde 1 habitación a 4 estancias, y de 1 a 3 baños. Cada una de las viviendas cuenta con dos plazas de garaje y un trastero, que ya están incluidos en el precio. Además, cuentan con un sistema de ventilación individual con mecánica de doble flujo de alto nivel de confort. Un sistema con recuperador de calor. Y si nos centramos en las instalaciones de electricidad, una iluminación led en el hall de acceso, en los pasillos-distribuidores, baños, cocina, dormitorios e iluminación indirecta en el salón, baño principal y aseo.
LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS DE ‘MESENA 80’
La vivienda más barata sería la tipología B, que cuenta con un dormitorio y un baño. La superficie de la vivienda es de 67.1 metros cuadrados y con una terraza de 9,1 metros cuadrados. El precio de esta vivienda es de 462.500 €, pero debe añadirse el IVA al tipo vigente en cada momento en que se produzca el devengo, el tipo actual es de un 10%.
Por el contrario, la vivienda más cara se sitúa en la planta. Tiene un un precio de 1.447.500 euros baja. Se trata de un bajo con jardín privado propio, cuatro estancias y tres baños, en una superficie de 306.1 metros cuadrados y 11.9 metros cuadrados de terraza, en este caso de jardín. La forma de pago serían 10.000 euros + IVA en la reserva, un 10% + IVA en el contrato, un 10% + IVA en cuotas, y ya finalmente el 80% + IVA en la entrega de llaves. El plazo previsto de entrega de viviendas es el último trimestre de 2025.
Una promoción que se ubica en una exclusiva zona residencial, bien comunicada con todo lo que puedas necesitar, es decir, aeropuertos, centros financieros, y todos los servicios de transporte y mucho más. Como bien dice Metrovacesa, «la filosofía de los que pasan a la acción, los que saben sacar provecho de todo cuanto ofrece la ciudad de Madrid, los que aprendieron a equilibrar ocio y negocio, los que disfrutan del arte y la cultura. Y como la vida también requiere momentos de desconexión, en Mesena 80-82 también podrás disfrutar al 100% de tu intimidad y tu espacio personal».
