Vivia Homes, propietaria y gestora de alquiler residencial que surge de la ‘joint venture’ de Grupo Lar, con Primonial, la promotora de viviendas a nivel de España Aedas Homes y Grupo Lobe, que destaca en construcción digital con certificación Passivhaus, han hecho realidad el primer proyecto ‘Build To Rent (BTR) Passivhaus’ que se desarrolla en España. Se trata del ‘Residencial Solano’, que se encuentra en Valdemoro (Madrid).
MADRID, AEDAS Y LA CERTIFICACIÓN
La certificación Passivhaus, uno de los mayores reconocimientos de sostenibilidad a nivel internacional que puede obtener una construcción, asegurará a los residentes de este edificio único en el país una reducción del consumo energético de en torno al 70% respecto a un inmueble tradicional, lo que se traducirá en un importante ahorro en las facturas energéticas de refrigeración y calefacción. Vivia Homes, propietaria de este residencial promovido por Aedas Homes y ejecutado y diseñado por Grupo Lobe, gestiona estas viviendas en alquiler que ya están en el mercado y que recibirán a los primeros inquilinos en las próximas semanas.
los residentes tendrán una reducción del consumo energético de en torno al 70% respecto a un inmueble tradicional
En concreto, este primer proyecto BTR Passivhaus en España dispone de un aislamiento térmico superior al exigido por normativa basado en una fachada GRC -de paneles de fibra de vidrio-, un control de hermeticidad de la envolvente durante su ejecución mediante ensayos blower door, ventanas de altas prestaciones de carpintería exterior de PVC con triple vidrio y ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor y filtrado del aire, entre otros equipamientos que favorecen la eficiencia.
El proyecto, que se encuentra en el municipio madrileño de Valdemoro y está compuesto por 166 viviendas, ha sido presentado por sus promotores en un acto institucional al que asistió el Viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, José María García, entre otros representantes institucionales y del sector inmobiliario.
El proyecto, que se encuentra en el municipio madrileño de Valdemoro y está compuesto por 166 viviendaS
El director Residencial Iberia de Grupo Lar, Jorge Pereda, fue el anfitrión principal de la visita a este residencial «único». Estuvo acompañado por el director general de Negocio de Aedas Homes,Alberto Delgado y el director general de Grupo Lobe, Juan Carlos Bandrés, entre otros responsables de Grupo Lar, Vivia Homes, la promotora y la empresa constructora.
«Abrimos las puertas del primer edificio Passivhaus para alquiler en España”, afirmó Jorge Pereda. “Somos pioneros en poner a disposición de este tipo de mercado unas viviendas con el máximo confort para nuestros inquilinos y con un mínimo consumo energético con lo que se consigue una reducción notable de la factura de la luz», dijo. «Con una arquitectura cuidada y diseñada específicamente para alquiler, esta promoción supone la unión perfecta entre la alta calidad que ofrece la obra nueva, los máximos estándares de eficiencia energética y la gestión profesionalizada que recibirán nuestros clientes. Sumamos así otras 166 viviendas a nuestra cartera gestionada y ponemos de manifiesto que en Grupo Lar seguimos con nuestro propósito de tener la cartera de vivienda de alquiler con los máximos estándares de calidad y sostenibilidad”, agregó Pereda.
LA VISIÓN DE AEDAS
Por parte de AEDAS Homes, Alberto Delgado manifestó la satisfacción la promotora por haber promovido este singular proyecto. “La compañía vuelve a confirmar su firme compromiso medioambiental y también social. Por un lado, respetamos el medio ambiente desarrollando un edificio de viviendas altamente eficientes y, a la vez, facilitamos el acceso a la vivienda en alquiler. AEDAS Homes sigue avanzando hacia uno de sus grandes objetivos estratégicos: convertirse en una promotora de referencia en términos de sostenibilidad». «Para cumplir con esta meta es imprescindible poder contar con los mejores proveedores y clientes. Por ello, estamos muy orgullosos de haber podido entregar este edificio antes del plazo previsto a nuestro cliente Grupo Lar – Primonial”, aseguró el director general de Negocio. Este recordó que con esta promoción AEDAS Homes ha entregado en total ocho proyectos llave en mano con cerca de 1.000 viviendas y se afianza como principal socio industrial de BTR en España y líderes de la colaboración público-privada, marco en el que AEDAS Homes desarrolla más de 3.500 viviendas en alquiler regulado en Plan VIVE de la Comunidad de Madrid.
DE AEDAS A LOBE
Desde Grupo Lobe, el director general, Juan Carlos Bandrés, apuntó que “el diseño del proyecto, la construcción y la obtención del certificado Passivhaus para la promoción de viviendas de Residencial Solano en Valdemoro demuestra un compromiso destacado con la eficiencia energética y la sostenibilidad de Grupo Lobe”. Y añadió: “Este estándar, reconocido internacionalmente, garantiza que las viviendas cumplen con rigurosos requisitos en términos de hermeticidad, aislamiento térmico y ventilación controlada. Presenta beneficios significativos para los usuarios finales, ofreciendo un ambiente interior más saludable y confortable, con una temperatura constante y una calidad del aire excepcional”.
Las viviendas ya están en el mercado desde 730 euros
Vivia Homes ya comercializa esta promoción bajo el nombre de Residencial Solano con rentas a partir de 730 euros mensuales. La promoción cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con, al menos, una plaza de garaje y trastero y disfruta de amplias zonas comunitarias que incluyen áreas ajardinadas y de paseo, espacio de juegos para niños, piscina, pádel, gimnasio y mucho más. Además, el edificio está perfectamente ubicado y comunicado, a apenas 25 metros de la estación de Cercanías de Valdemoro y con acceso directo a la autovía A-4, una zona completamente consolidada que dispone de centros educativos, sanitarios y deportivos, zonas verdes y una completa oferta de ocio, de restauración y comercial.
La promoción cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con, al menos, una plaza de garaje y trastero y disfruta de amplias zonas comunitarias
EL DETALLE DE Vivia Homes
Vivia Homes es la gestora de alquiler residencial que surge de la joint venture de Grupo Lar con Primonial REIM. Vivia Homes nace como una nueva forma de entender el alquiler de obra nueva, centrada en la gestión eficiente y optimización de la experiencia de nuestros inquilinos. Desde el proceso de búsqueda y alquiler del inmueble, se busca satisfacer todas sus necesidades a través de una oferta de calidad, con viviendas de obra nueva diseñadas y construidas para el arrendamiento, garantizando los mayores estándares de sostenibilidad. El objetivo de Vivia Homes es desarrollar y gestionar a largo plazo una cartera de 5.000 viviendas en alquiler en las principales ciudades de España, lo que supondrá una cifra cercana a los 1.000 millones de euros en activos gestionados. En la actualidad cuenta con 1.740 Unidades en cartera de la cuales 524 están ya operativas en Madrid, L`Hospitalet de Llobregat (Barcelona), Valencia y Valladolid. Para más información: viviahomes.com
AEDAS Homes y datos
Aedas Homes es una promotora residencial pura de referencia en España que ha impulsado más de 280 proyectos con cerca de 17.000 viviendas en los mercados más dinámicos a nivel nacional. La compañía se ha convertido además en un icono de la innovación, la sostenibilidad, la industrialización, el rigor y la profesionalidad en el sector inmobiliario. La promotora dispone de una cartera de suelo residencial finalista para desarrollar más de 15.000 viviendas en las áreas clave del país, tanto a nivel inmobiliario como económico, y desarrolla su operativa a través de seis Direcciones Territoriales en 13 CCAA, 21 provincias y más de 60 municipios: Centro, Cataluña y Aragón, Levante y Baleares, Andalucía y Canarias, Costa del Sol y Norte.
GRUPO LOBE
Grupo Lobe está a la vanguardia de la eficiencia energética gracias a la construcción de edificios de alta calidad y siempre con certificación Passivhaus, ya sean viviendas libres o de VPO. Realizamos servicios integrales de arquitectura, ingeniería, construcción, gestión y promoción inmobiliaria, que incluyen tanto la modalidad de Built to Sell (BTS) como Build to Rent (BTR).
