La proptech Zazume, única plataforma SaaS que digitaliza todo el ciclo de vida del alquiler residencial de forma integral, ha lanzado un nuevo sistema que por primera vez permite al pequeño propietario localizar al ´inquilino ideal´ con un 90% de éxito, con un sofisticado aunque ágil sistema de “auto pre-calificación”. Su software es muy completo y en la práctica ha demostrado ser sumamente efectivo, Se trata de un sistema único en el mercado, que permite al propietario configurar, en la plataforma SaaS, qué tipo de inquilino desea en su vivienda y pre-calificar correctamente a los potenciales inquilinos con un altísimo ratio de conversión a contrato.
LOS IMPAGOS
El impago del alquiler residencial en España ha subido más del 65% -como variación- según datos del Estudio FIM realizado sobre Morosidad de Arrendamientos Urbanos en España (1). De los cuales Madrid y Catalunya tienen -con más del 80% – la tasa de variación nacional de impagos más alta después de Murcia. La deuda media por inquilino en Catalunya es superior a €8.500 y casi €9.000 en Madrid, es decir, más de un 35% que los €6.300 de la media nacional.
La plataforma Zazume aterrizó en el mercado residencial hace año y medio
La plataforma Zazume, que opera en Madrid, Barcelona y las principales ciudades españolas, aterrizó en el mercado residencial hace año y medio. Nació en Barcelona de la mano de Guillermo Ceballos y Jeroen Merchiers, uno de los mayores expertos en proptech de Europa, por su experiencia como director general para EMEA (Europa, Oriente Medio y África) de Airbnb, el mayor portal de alquiler vacacional del mundo.
INNOVACIÓN PROPTECH
Este sistema -diseñado por el equipo de ingenieros de la proptech- permite paliar el principal problema que tienen los pequeños propietarios de viviendas en alquiler, que en España suponen el 95% del mercado residencial. Ya que todas las socimis juntas controlan solo un 5% de las viviendas en alquiler en España. Un mercado muy fragmentado, en el que la tecnología puede aportar mucho valor.
A este respecto, el CEO y co-fundador de Zazume, Jeroen Merchiers señala que “el pequeño propietario necesita de un sistema que le permita ser más competitivo y ágil para optimizar sus activos y Zazume apuesta 100% por el desarrollo tecnológico para con este nuevo software, único en el mercado, garantizar que localizar al inquilino ideal en tiempo récord es posible” y añade, “estamos seguros que esta herramienta de alto valor para el pequeño propietario marcará un nuevo rumbo en el alquiler residencial”.
eSTA proptech lleva a cabo todo el proceso del alquiler A particulares
Este nuevo sistema de la proptech Zazume viene a completar otros servicios que ya ofrece desde su plataforma SaaS. Además, la proptech va más allá y lleva a cabo todo el proceso del alquiler de pisos a particulares desde la fase inicial -con la publicación de anuncios en los principales portales de forma automatizada- a la entrega de las llaves con seguro de impagos, todo 100% digital.
EN QUÉ CONSISTE
Una vez el posible inquilino ha solicitado información a través de los 10 principales portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa, la proptech Zazume socilita al potencial inquilino información familiar, laboral y económica. Con esa data y la descrita por el propietario, el sistema es capaz de realizar un ranking priorizando las mejores candidaturas. De esta forma el propietario puede ahorrar hasta 14 días al concertar las visitas directamente solo con aquellos que están en condiciones óptimas.
Según el último estudio registrado, la variación anual ya supera el 80% en las principales capitales. Con este acuerdo se garantiza -de forma 100% digital- la protección de los propietarios de viviendas en alquiler de la plataforma SaaS contra los impagos de sus inquilinos.
Por ello, a su cartera de soluciones y propuestas de valor para el pequeño propietario de viviendas, y ante el creciente impago de inquilinos Zazume también ha añadido una solución de protección legal líder en el mercado.
ACUERDOS CON EMPRESAS
Y es que, la compañía que cuenta con acuerdos con empresas punteras del sector como Tuio y Avalisto. recientemente ha firmado una nueva alianza estratégica con otras dos compañías del ecosistema proptech. La InsurTech Weecover que, con una integración tecnológica, facilita un proceso àgil de onboarding para las operaciones de Zazume. Y la LegalTech DAS Seguros, perteneciente al Grupo ERGO y Munich Re, uno de los mayores grupos aseguradores de Europa.
los clientes de Zazume puede disponer de una póliza de impago de alquiler
Así, todos los clientes de Zazume pueden también disponen automáticamente de una póliza de impago de alquiler al poner su vivienda en alquiler en la plataforma SaaS. Asegurando así un proceso de scoring conectado con DAS Seguros y una completa integración en todo el proceso del cliente en la plataforma SaaS de la proptech.
LOS INICIOS
Desde su creación, Zazume ha apostado por la innovación al servicio del alquiler residencial ofreciendo todas las soluciones del proptech en una única plataforma SaaS para ahorrar tiempo a pequeños propietarios y gestores profesionales del alquiler residencial y optimizar los activos inmobiliarios. Ahora lleva la tecnología al servicio del proptech al siguiente nivel.
Su objetivo es integrar las últimas innovaciones proptech para garantizar la rentabilidad, agilizar la búsqueda de un inquilino y mejorar la gestión diaria para el pequeño propietario. Así como ofrecer los mejores servicios a los residentes durante toda la estancia a través de un ´exclusivo marketplace´ con más de medio centenar de servicios desde contratar suministros, renting de muebles hasta canguros y limpiezas de hogar.
