El Sindicato de la Vivienda de La Rioja ha convocado una movilización el próximo 5 de abril en Logroño que se encuadra dentro de la jornada ‘Por una vivienda digna’ que se celebrará en distintas ciudades del Estado.
Pese a las subidas, el precio de la vivienda en la capital riojana sigue por debajo de la víspera del estallido de la burbuja en España (2.000 euros por metro cuadrado llegó a rozar a inicios de 2009). Según el comparador de Idealista, el precio en febrero de 2025 fue de 1.811 euros. Esta cifra eleva un 4,6% a la de 2024. Y la subida interanual del precio del alquiler es del doble: 9,3%.
LEY AUTONÓMICA Y PLAN MUNICIPAL
El Parlamento de La Rioja aprobó el mes pasado la Ley de Medidas Urgentes para el Acceso de la Vivienda, que recoge que los jóvenes de hasta 40 años que compren una vivienda de segunda mano tendrán un ahorro fiscal de 1.700 euros de media.
Con ello se reduce el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales del cinco al cuatro por ciento para las adquisiciones de vivienda hechas por jóvenes menores de cuarenta años y sin límite de renta. Desde la oposición han criticado la falta de progresividad y la falta de ambición del Partido Popular.
Por otra parte, el Gobierno de La Rioja destinará este año 9,65 millones de euros más procedentes de fondos europeos a diversos programas de vivienda. Y el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España ha destinado otros 14,37 millones de fondos europeos para la adecuación de 125 viviendas eficientes y la rehabilitación de pisos en Logroño y Calahorra.
El Ayuntamiento de Logroño ha incluido en la tercera fase del Plan Municipal de Vivienda la puesta a la venta de diez parcelas de propiedad municipal en las cuales se calcula que se construirán en torno a 136 viviendas de protección oficial.
Otra medida del consistorio para aumentar el parque de vivienda es la enajenación de inmuebles en el Casco Antiguo. El objetivo de dicho plan es movilizar propiedades de titularidad municipal con la finalidad de contribuir a la puesta a disposición de vivienda en distintas modalidades, con especial atención a las viviendas protegidas a precio asequible.
En el mismo sentido, cabe destacar que los fondos obtenidos como consecuencia de la venta de estos bienes se destinarán a fines sociales.
CRÍTICAS DESDE LA OPOSICIÓN
El nuevo líder del PSOE riojano Javier García cree que «la solución para la vivienda tiene dos caminos: uno, ir a la especulación y a la liberalización de suelo como se hizo en los años 2000 que nos condujo a una burbuja inmobiliaria que pinchó y que arruinó a este país. Esa es la fórmula que propone el Partido Popular y que firmó el presidente Gonzalo Capellán en Asturias. Otro camino es apostar por la vivienda pública, tanto en venta como en alquiler. Apostar por una empresa pública de vivienda como la que el Gobierno de España acaba de anunciar, exenciones de impuestos para los arrendatarios de viviendas vacías. Con estas medidas que ha propuesto el Gobierno podrían llegar a La Rioja más de 10 millones de euros en exenciones fiscales».
«Me parece muy bien la política de poner dos millones de metros cuadrados de suelo al servicio de la construcción de viviendas asequible y que la vivienda pública nunca deje de ser vivienda pública. El camino de la especulación no me gusta y solo es rentable para los grandes capitalistas», añadió en declaraciones a NueveCuatroUno.
La parlamentaria de Izquierda Unida Henar Moreno cree que «el problema de vivienda sí tiene solución. No ceder a las presiones de los especuladores, haciendo política de vivienda basada en un claro principio: la vivienda es un derecho, no un negocio».
AUGE DE LOS PISOS TURÍSTICOS
El número de pernoctaciones en apartamentos turísticos se está doblando en La Rioja en 2025 y desde el colectivo ‘Demanda Casco Antiguo de Logroño’ alertan sobre la transformación de edificios enteros en alojamientos turísticos.
Un portavoz de la plataforma, Israel Rodríguez, ha asegurado ante los micrófonos de la Cadena SER que cada vez que ven reformar un edificio temen que se convierta en pisos turísticos. «Esto refuerza la idea de que el casco antiguo ha dejado de ser un barrio residencial para convertirse en una zona de ocio», afirma.
«Al principio de la legislatura el Ayuntamiento se comprometió a hacer un estudio sobre el impacto de los pisos turísticos en Logroño y parece que ha desistido, incluso argumentan que todavía hay mucho más margen para crear más pisos turísticos», recuerda.
