El precio de la vivienda de nuevo uso en Bilbao crece (un 7,6% interanual según los datos del pasado mes de febrero del comparador de Idealista), pero su oscilación es menor en comparación con otras grandes ciudades (al moverse desde en torno a 2.700 euros por metro cuadrado desde finales de 2016 y principios de 2017 a los 3.524 del mes pasado).
La ciudad conocida como el Botxo (o agujero, al encontrarse encerrada entre varios montes) apenas estrenó 245 viviendas en 2024 (por la falta de suelo y el exceso de burocracia, según afirman desde el sector de la construcción).
De las mismas, ninguna de ellas fue protegida. Pese a lo cual el alcalde de la ciudad, el peneuvista Juan Mari Aburto, recuerda que Bilbao es la ciudad del Estado con mayor ratio de vivienda protegida entre las más habitadas.
Desde el Ayuntamiento de Bilbao señalan que en su Plan Estratégico 2024-2027 se contempla la creación de más de 200 viviendas protegidas (lo cual elevará a los 4.430 los recursos residenciales municipales, entre viviendas y alojamientos dotacionales).
Este número se antoja muy limitado, teniendo en cuenta que el padrón de la urbe se acerca a los 350.000 habitantes.
VIVIENDA PARA PERSONAS EN SITUACIÓN DE ESPECIAL DESPROTECCIÓN
La empresa pública Viviendas Municipales de Bilbao ya ha iniciado las obras de construcción de 93 alojamientos dotacionales del barrio de Ametzola, donde ya existen otras 66 viviendas similares desde 2021.
Todos ellos son apartamentos en régimen de alquiler social, con carácter rotatorio por un periodo de cinco años. Los precios de alquiler oscilan entre los 150 y los 350 euros al mes en función de los ingresos de la unidad convivencial.
De la promoción de 2021, 33 pisos, están ocupados por personas menores de 30 años que cuentan con ingresos de trabajo iguales o superiores al Salario Mínimo Interprofesional y hasta un máximo de 2 veces este baremo; el 30%.
18 pisos, están destinados a mayores de 65 años, entre las que se incluyen personas con discapacidad, con limitaciones de movilidad para las que están previstos 6 alojamientos adaptados. Y los 15 restantes se reservan para personas con carencia sobrevenida de vivienda en situación de vulnerabilidad.
Los alojamientos dotacionales son recursos residenciales con instalaciones y servicios comunes, con una superficie de entre 30 y 40 m2. Además, dispone de apartamentos adaptados para personas con problemas de movilidad, con una superficie de unos 51 m2.
Viviendas Públicas de Bilbao también es noticia porque hace unos días ingresó en la red de entidades europeas proveedoras de vivienda pública y social Euhonet, que está integrada por representantes de Alemania, Austria, Francia, Italia, Reino Unido y Suecia.
Los 36 miembros de Eurhonet gestionan un parque de vivienda pública y social que acoge a 1,8 millones de personas inquilinas de pisos a precios asequibles. Su objetivo es «mejorar el desempeño profesional de las organizaciones que forman la red y compartir las mejores prácticas, desarrollando nuevas habilidades con una visión común de perseguir la excelencia en la gestión de la vivienda pública y social», explican desde la institución.
APOYO DEL GOBIERNO DE EUSKADI A LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN BILBAO
El Gobierno Vasco arrima el hombro en Bilbao y a finales de año aprobó una promoción de un total de 227 nuevas viviendas que supone una inversión de más de 23 millones de euros. Estas promociones refuerzan el compromiso de Euskadi «con la ciudad de Bilbao, su cohesión social y las oportunidades acceso a la vivienda y a barrios regenerados, confortables y seguros», según señaló el consejero del ramo Denis Itxaso (PSE-EE).
En el barrio de Peñascal, avanza el Ejecutivo, se ha dado luz verde al contrato para la construcción de 84 viviendas de protección oficial con una inversión total de más de 17 millones de euros, repartidos en un plan plurianual que culminará en 2028. Esta obra es la de mayor presupuesto ejecutada por la Dirección de Vivienda, Suelo y Arquitectura en los últimos 8 años.
El Gobierno Vasco asegura que apuesta por la construcción de vivienda pública de calidad, «como parte de su estrategia integral para garantizar el derecho a la vivienda, conforme a la Ley vasca de Vivienda, que desarrolla este derecho constitucional, haciéndolo efectivo para aquellas personas que más lo necesitan».
