La startup cofundada y dirigida por Jorge González-Iglesias Baeza cierra el año con un incremento del 185% en el volumen de operaciones inmobiliarias gestionadas y refuerza su apuesta por el modelo de simbiosis lender-broker, conectando a bancos, inmobiliarias y clientes, con el que optimiza procesos, reduce costes operativos y minimiza riesgos como la morosidad o el fraude
Gibobs.com, compañía fintech-proptech que, a través de su plataforma gratuita, consigue las mejores condiciones del mercado para las hipotecas de sus clientes particulares, ha incrementado su facturación en un 140% en 2024. Así, la startup cofundada y dirigida por Jorge González-Iglesias Baeza desde 2020, ha gestionado más de 570 millones de euros en operaciones inmobiliarias, lo que representa un crecimiento del 185% respecto al año anterior. Estos resultados consolidan su modelo de negocio basado en tecnología avanzada y soluciones financieras adaptadas a las necesidades de todos los actores del sector inmobiliario.
«Los resultados de 2024 reflejan el gran trabajo realizado por nuestro equipo y la confianza depositada por nuestros clientes y de las principales entidades financieras del país. Este crecimiento en volumen gestionado y facturación nos anima a seguir desarrollando tecnologías que optimicen los procesos de financiación para particulares, promotores inmobiliarios y entidades financieras», afirma Jorge González-Iglesias Baeza, CEO y cofundador de Gibobs.com.
El sector residencial, clave en el servicio de financiación para promotores inmobiliarios
El sector residencial continúa siendo el principal motor de actividad para Gibobs.com dentro de su servicio de financiación para promotores, representando el 75% de las operaciones gestionadas en 2024. Dentro de esta categoría, el modelo build-to-sell (BTS) lideró con un 75%, mientras que el build-to-rent (BTR) supuso el 25% restante.
Por su parte, los activos hoteleros, incluyendo opciones de «living» no residenciales, representaron el 10% de las solicitudes de financiación, seguidos por los activos comerciales (5%) y otros usos (10%). El importe medio de los proyectos gestionados osciló entre 3,5 y 4 millones de euros, si bien la compañía trabaja tickets desde 500.000 euros, lo que refleja la diversidad de proyectos gestionados a través de la plataforma.
Por otro lado, es importante destacar que, en 2024, según fuentes del sector, aproximadamente el 15% de la financiación para promotores en España provino de entidades de financiación alternativa, un porcentaje que refleja la creciente importancia de estas soluciones en el mercado español. «La financiación alternativa está desempeñando un papel relevante en el desarrollo del sector inmobiliario, especialmente en proyectos donde los bancos son más restrictivos. De hecho, prevemos que este porcentaje crezca hasta situarse entre el 30% y el 40% en los próximos cinco años, consolidándose como una solución complementaria a la financiación bancaria, gracias a los beneficios y características únicas de cada una», explica el CEO de Gibobs.com. «De hecho, este cambio responde a la flexibilidad que ofrecen estas soluciones frente a las restricciones de los bancos tradicionales, permitiendo que muchos proyectos viables encuentren el respaldo necesario para materializarse. En nuestro caso, hemos duplicado el volumen de operaciones con financiación alternativa respecto al año anterior, lo que demuestra que estas opciones están ganando terreno y consolidándose poco a poco en el sector».
La tecnología de Gibobs.com al servicio del modelo estratégico de simbiosis lender-broker
Gibobs.com ofrece una plataforma 100% online que optimiza tiempo, procesos y costes para todos los actores del sector inmobiliario. Para los particulares, ofrece un servicio fácil, cómodo y gratuito que les permite obtener diferentes ofertas hipotecarias de varios bancos, contratar nuevas hipotecas o mejorar las condiciones de las que ya tienen. Todo esto es posible gracias al apoyo constante que da a los clientes su equipo de analistas expertos en banca e hipotecas, quienes cuentan con una experiencia promedio de 17 años en financiación. Además, la herramienta garantiza transparencia y facilita la toma de decisiones financieras informadas, adaptándose a las necesidades específicas de cada usuario, todo con el respaldo de un equipo humano altamente cualificado.
En el ámbito profesional, Gibobs.com conecta a promotoras inmobiliarias con más de 70 financiadores, tanto tradicionales como alternativos, facilitando el acceso a las mejores condiciones para financiar proyectos de cualquier escala, desde construcción hasta rehabilitación o compra de suelo.
Como parte de su compromiso con la transformación digital del sector inmobiliario en España, Gibobs.com trabaja de la mano con entidades bancarias y compañías inmobiliarias, ofreciéndoles herramientas tecnológicas diseñadas para mejorar la eficiencia operativa y optimizar procesos. Entre estas soluciones destaca su SaaS propio, disponible como marca blanca, que acelera los procesos internos de firma de hipotecas, incrementa la productividad y mejora de forma significativa los ratios de formalización.
En este sentido, la compañía refuerza su apuesta en 2025 por seguir desarrollando y perfeccionando esta tecnología, ofreciendo una herramienta integral que optimiza procesos, reduce costes operativos y minimiza riesgos como la morosidad o el fraude. Este enfoque permite conectar de manera más eficiente a todos los actores del ecosistema hipotecario, mejorando tanto la experiencia de las empresas como la de los usuarios finales.
«Durante el último año, hemos visto cómo nuestro SaaS se ha convertido en una herramienta clave para el sector inmobiliario, ya que permite acelerar los procesos de gestión de hipotecas, reducir costes y mejorar notablemente los resultados. Ofrecemos un sistema flexible y completo que les permite gestionar todas sus solicitudes de manera eficiente. Esto no solo aumenta su productividad, sino que también garantiza una experiencia más ágil y satisfactoria tanto para los profesionales como para los clientes finales.», declara González-Iglesias. «En Gibobs.com queremos ser el motor tecnológico que impulse la evolución del sector inmobiliario y facilite el acceso a soluciones financieras más eficientes para todos los actores del mercado».
