El Euríbor, el índice de referencia que determina el tipo de interés de la mayoría de las hipotecas variables en España, apunta a caer por debajo del 3% por primera vez desde noviembre de 2022. Según los cálculos realizados por Europa Press, el Euríbor a 12 meses en tasa diaria registraba una media del 2,946% hasta este viernes, con una clara tendencia a la baja.
Este descenso supone una rebaja considerable en la cuota hipotecaria que pagarán la mayoría de los españoles, ya que la mayor parte de las hipotecas a tipo variable están referenciadas al Euríbor. De hecho, una persona con una hipoteca de 150.000 euros a 30 años y un diferencial del 0,99% más Euríbor, verá una reducción de 107,42 euros al mes en su cuota, lo que equivale a 1.289,04 euros al año.
Tendencia a la Baja del Euríbor
Según el director de Hipotecas del comparador iAhorro, Simone Colombelli, «el Euríbor está bajando más y más rápido de lo esperado estos meses. A partir del mes de julio hemos visto un claro punto de inflexión en la tendencia del índice de referencia, que ha cambiado su rumbo por completo».
Esta tendencia a la baja del Euríbor se debe, en parte, a que las entidades financieras se están adaptando a las rebajas mostradas por el índice, con un mayor margen para ajustar sus ofertas hipotecarias. Esto está atrayendo a más solicitantes de créditos, que ya están aumentando y lo harán de manera más significativa a finales de año, según la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.
Pronósticos para Fin de Año
Desde Ebury consideran que el Euríbor se situará en un rango de entre el 3% y el 3,5% hacia final de año, teniendo en cuenta que estiman dos bajadas de tipos adicionales por parte del Banco Central Europeo (BCE). Por su parte, desde HelpMyCash son más optimistas y sitúan su rango entre el 2,50% y el 2,75%.
En resumen, el Euríbor apunta a caer por debajo del 3% en septiembre, lo que se traducirá en una considerable reducción de las cuotas hipotecarias para la mayoría de los españoles. Esta tendencia a la baja se debe a la adaptación de las entidades financieras a las rebajas del índice y a la mayor atracción de solicitantes de créditos, lo que hace prever que el Euríbor se mantendrá en un rango favorable para los prestatarios hacia finales de este año.
