MyInvestor, el neobanco participado por Grupo Andbank, El Corte Inglés Seguros, AXA España, y otros family office, rebaja el precio de sus hipotecas a tipo fijo ‘Sin Mochila’, tras los recientes recortes de tipos de interés del Banco Central Europeo.
La entidad comercializa hipotecas a un tipo fijo a 3,25% TIN (3,45 % TAE), tras aplicar una rebaja de 24 puntos básicos. Hasta ahora el tipo de estos préstamos era del 3,49 % TIN (3,78 % TAE). El nuevo precio aplica a todos sus plazos, hasta un máximo de 30 años.
la hipoteca de myinvestor
MyInvestor mejora el precio de su hipoteca fija para trasladar a sus clientes la bajada del precio del dinero. En la misma línea, ha ajustado los tipos de sus productos de ahorro, manteniendo una remuneración muy superior a la media del mercado.
La cuenta corriente remunerada ofrece desde hoy un 2,25 % TAE el primer año para un máximo de 70.000 euros, lo que supone que el cliente puede llevarse hasta 1.750 euros en intereses sólo por tener su dinero en la cuenta. En cuanto a los depósitos, remunera hasta un 3,25% TAE a tres meses para clientes que tengan o contraten una cartera automatizada (roboadvisor) con una inversión de 150 euros, o un 3% para clientes sin cartera automatizada.
«El éxito de la hipoteca fija ‘Sin Mochila’ de MyInvestor radica en que ofrece la tranquilidad de pagar lo mismo durante todo el préstamo, con un precio muy competitivo, sin exigir productos adicionales, como seguros o planes de pensiones, o sin necesidad de domiciliar la nómina», señalan.
Las nuevas hipotecas están disponibles para nuevos préstamos y subrogaciones y se dirigen a unidades familiares con ingresos mensuales mínimos de 4.000 euros. No aplican gastos de tasación, ni comisiones de estudio, apertura y gastos de formalización. Tampoco aplican gastos de notaría, gestoría y registro, sino que son asumidos por MyInvestor.
Sobre MyInvestor
MyInvestor es un neobanco respaldado por Grupo Andbank, El Corte Inglés Seguros, AXA España y varios ‘family office’. Está supervisado por el Banco de España y por la CNMV y adherido al Fondo de Garantía de Depósitos Español. Con un volumen de negocio de más de 6.000 millones de euros, es la mayor fintech de España por volumen, y ofrece toda la gama de servicios bancarios: cuenta, tarjetas, productos de inversión (fondos, acciones, ETF, planes y roboadvisor de carteras automatizadas, crowdfunding inmobiliario y crowdfactoring), créditos para invertir, para consumo, hipotecas y seguros.
Pone dos ejemplos: una hipoteca fija modalidad subrogada y otra hipoteca modalidad nueva hipoteca
En el primer caso, la TAE está calculada de conformidad con la Ley 5/2019 para la subrogación en un préstamo hipotecario sobre primera vivienda, partiendo del siguiente ejemplo representativo: importe del préstamo de 150.000 €, plazo de 30 años desde la subrogación.
El tipo de interés nominal 3,25 %, simulación de 150 €/anuales de seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según la normativa de mercado hipotecario (calculado sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid), siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 235.011,412 € (360 cuotas mensuales de 652,809 €/mes). Para más información sobre este producto aquí tienes la ficha de información precontractual de la hipoteca (FIPRE) fija a 15 años, fija a 20 años, fija a 25 años y fija a 30 años subrogación.
No están incorporados en la TAE el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, gastos de Gestoría, gastos de Registro de la Propiedad y gastos de Tasación, que serán íntegramente asumidos por MyInvestor Banco, de conformidad con los términos recogidos en la FIPRE. El cálculo de esta TAE responde a la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación extraordinaria del préstamo, ni parcial ni total, y de que el cliente cumple puntualmente con las obligaciones de pago asumidas en el contrato de préstamo. Esta información tiene un carácter publicitario, sujeta a disponibilidad en el momento de solicitud, y no conlleva para MyInvestor Banco la obligación de conceder un préstamo.
HIPOTECA TIPO FIJO (MODALIDAD NUEVA HIPOTECA)
En este caso, la TAE está calculada de conformidad con la Ley 5/2019 para un nuevo préstamo hipotecario sobre primera vivienda, partiendo del siguiente ejemplo representativo: importe del préstamo de 150.000 €, plazo de 30 años desde la subrogación, tipo de interés nominal 3,25 %, simulación de 150 €/anuales de seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según la normativa de mercado hipotecario (calculado sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid), siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 235.011,412 € (360 cuotas mensuales de 652,809 €.
No están incorporados en la TAE: Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, gastos de Gestoría, gastos de Registro de la Propiedad y gastos de Tasación, que serán íntegramente asumidos por MyInvestor Banco, de conformidad con los términos recogidos en la FIPRE. El cálculo de esta TAE responde a la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación extraordinaria del préstamo, ni parcial ni total, y de que el cliente cumple puntualmente con las obligaciones de pago asumidas en el contrato de préstamo. Esta información tiene un carácter publicitario, sujeta a disponibilidad en el momento de solicitud, y no conlleva para MyInvestor Banco la obligación de conceder un préstamo.
HIPOTECA TIPO VARIABLE (MODALIDAD NUEVA HIPOTECA)
Myinvestor tiene una hipoteca variable. «Hasta 30 años TIN primer año 2,49 % Euríbor + 0,79 % TAE variable 4,06 %.
