Bankinter Investment, el brazo inversor de Bankinter, ha dado un paso significativo en el ámbito de la inversión alternativa al lanzar un nuevo fondo de inversión enfocado en activos inmobiliarios a nivel global. Este lanzamiento forma parte de la estrategia que la firma ha venido desarrollando en este segmento desde el año 2016 en el mercado ibérico, logrando consolidar una cartera de activos bajo gestión cercana a los 8.000 millones de euros, con proyecciones de alcanzar los 10.000 millones una vez se hayan invertido la totalidad de los vehículos.
El nuevo fondo, denominado «Horizon Estate«, tiene como objetivo invertir en «activos inmobiliarios de primera calidad» con capacidad de reposicionamiento y creación de valor a través de diversas estrategias, incluyendo la optimización operativa, la escalabilidad de la cartera y la sostenibilidad de los inmuebles a largo plazo. La firma ha buscado localizaciones estratégicas en países y regiones con sólidas perspectivas macroeconómicas y máxima calidad crediticia.
Diversificación Geográfica y Sectorial
La diversificación geográfica y sectorial es un elemento clave en la composición de la cartera de este nuevo fondo. Según lo expuesto, los activos se ubicarán principalmente en Norteamérica y Europa, con una participación adicional en Australia y Asia. En cuanto a la distribución sectorial, se espera que aproximadamente el 40% de la cartera se concentre en activos residenciales, el 30% en activos industriales y el 30% restante en otros tipos de activos inmobiliarios, como residencias de estudiantes, espacios relacionados con el sector de la salud y centros de datos, entre otros.
Alianza Estratégica Con Partners Group
Para la gestión de este vehículo de inversión, Bankinter Investment se ha aliado con la gestora Partners Group, quien actuará como socio gestor del fondo y coinvertirá con Bankinter Investment, alcanzando una participación conjunta superior al 10% del volumen objetivo del fondo, que se ha establecido en 100 millones de euros.
Esta alianza estratégica permite a Bankinter Investment aprovechar la experiencia y conocimientos de Partners Group en el sector inmobiliario global, lo que sin duda contribuirá a la optimización y diversificación de la cartera de activos del nuevo fondo.
En resumen, el lanzamiento de «Horizon Estate» representa un hito en la estrategia de inversión alternativa de Bankinter Investment, consolidando su presencia en el mercado inmobiliario global y ofreciendo a sus clientes una opción de inversión diversificada y de alta calidad en este segmento.
