La vivienda es un derecho fundamental para el desarrollo de las personas, y en España, las autoridades gubernamentales están tomando medidas para anteponer este derecho frente al crecimiento de los alojamientos turísticos. La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha dejado claro que si es necesario restringir, se restringirá, con el objetivo de proteger el acceso a la vivienda.
En una reciente declaración, la ministra Rodríguez explicó que en aquellas ciudades con una mayor presencia de alojamientos turísticos, se ha observado un incremento significativo en los precios de alquiler de viviendas, debido a que los propietarios obtenían un mayor rendimiento económico al alquilar sus propiedades con fines turísticos en lugar de para uso residencial. Esta situación ha generado un conflicto entre el desarrollo económico turístico y el derecho fundamental a la vivienda, y el Gobierno ha decidido priorizar este último.
REGULACIÓN DE LOS ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha estado trabajando en los últimos meses para abordar esta problemática. La ministra Rodríguez recordó que las instituciones europeas aprobaron un reglamento en la pasada legislatura que buscaba regular la dimensión de este problema en las ciudades. En España, los ayuntamientos y las comunidades autónomas también han estado tomando medidas al respecto.
Ahora, en el marco de sus competencias, el Ministerio de Vivienda está trabajando junto con el Ministerio de Industria y Turismo en la tramitación de un Real Decreto de Desarrollo de este Reglamento Europeo. El objetivo es establecer un registro único de este tipo de alojamientos turísticos, lo que permitirá un mayor control sobre los mismos.
Isabel Rodríguez ha sido clara en su posición: cuando hay un conflicto entre el desarrollo económico turístico y el derecho a la vivienda, se debe anteponer siempre este último. La restricción de los alojamientos turísticos se perfila como una medida necesaria para garantizar el acceso a la vivienda y el desarrollo de las personas.
IMPACTO EN EL MERCADO INMOBILIARIO
La proliferación de los alojamientos turísticos ha tenido un impacto directo en el mercado de la vivienda, especialmente en términos de precios de alquiler. Según los datos presentados por la ministra Rodríguez, en aquellas ciudades con una mayor presencia de este tipo de alojamientos, se ha registrado un incremento significativo en los precios de alquiler de las viviendas.
Este fenómeno se debe a que los propietarios han encontrado un mayor rendimiento económico en el alquiler de sus propiedades con fines turísticos, en comparación con el alquiler residencial. Esto ha generado una distorsión en el mercado, dificultando el acceso a la vivienda para muchas personas.
El Gobierno, a través del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha reconocido esta problemática y está tomando medidas para revertir esta situación. La regulación de los alojamientos turísticos y el fortalecimiento del derecho a la vivienda son prioridades en la agenda del Ejecutivo.
