Delin Property, la destacada empresa dedicada a la gestión e inversión en almacenes logísticos en Europa, ha anunciado la venta de dos de sus parques logísticos ubicados en la Comunidad de Madrid y Toledo. La transacción, cerrada por 100 millones de euros, refleja la fortaleza del mercado logístico español y la capacidad de Delin para crear valor a través de su estrategia de desarrollo de activos.
Los dos parques logísticos vendidos, «Alcalá East Madrid Park» y «South Madrid Logistics Park», suman un total de 110,000 metros cuadrados de espacio y cuentan con operadores logísticos y marcas de consumo de primera línea como inquilinos. Delin adquirió los terrenos para su construcción en 2018 y actualmente se encuentra desarrollando un nuevo proyecto de 13,750 metros cuadrados en Coslada, que se entregará a mediados del próximo año.
Delin Property Consolida su Posición en el Mercado Logístico Español
Para Tom Wattles, consejero delegado de Delin, esta venta «cristaliza seis años de creación de valor y muestra lo que mejor hacemos: dominar cada paso de la cadena de desarrollo para entregar parques logísticos modernos y sostenibles en ubicaciones valiosas». Wattles destacó que, como «activos estabilizados y de calidad», los parques logísticos vendidos están ahora «listos para un propietario institucional» como EQT Exeter.
Por su parte, Isaac Núñez, director general de Delin Property en España, señaló que la empresa se encuentra en una «búsqueda activa» de nuevas oportunidades de adquisición y desarrollo de proyectos de valor añadido, con un enfoque en las zonas de Madrid, Barcelona y Valencia. Esta estrategia refleja la solidez del mercado logístico español y el compromiso de Delin por expandir su presencia en el país.
Ejecutando una Transacción Exitosa con Asesoramiento Experto
La venta de los dos parques logísticos a EQT Exeter contó con el asesoramiento de Knight Frank, que actuó como agente de Delin, y CMS, que proporcionó asesoría legal. Adicionalmente, EY brindó asesoramiento fiscal a Delin, mientras que Artelia aportó su experiencia técnica durante el proceso de venta.
Esta operación refleja la creciente atracción del mercado logístico español para inversores institucionales, y la capacidad de Delin Property para desarrollar y comercializar activos de alta calidad que satisfacen las demandas de este segmento. La estrategia de la empresa, enfocada en la creación de valor a través del desarrollo y la gestión de sus activos, ha sido fundamental para consolidar su posición como un actor relevante en el sector logístico español.
