La industria inmobiliaria española ha sido testigo de una noticia relevante en las últimas semanas. El fondo británico Sand Grove, encabezado por el inversor Simon Davies, ha revelado una participación del 1,043% en el capital de Lar España, una socimi recientemente adquirida por Helios, una sociedad controlada por el fondo inmobiliario Hines y Grupo Lar.
Este movimiento en el accionariado de Lar España se produce en un momento clave, justo cuando Helios ha lanzado una oferta pública de adquisición (OPA) voluntaria para hacerse con el 100% de la socimi por un valor de 609,1 millones de euros. Esta adquisición representa una oportunidad significativa para Hines y Grupo Lar de consolidar su posición en el mercado inmobiliario español.
LA INCURSIÓN DE SAND GROVE EN EL CAPITAL DE LAR ESPAÑA
Según la información disponible, el fondo británico Sand Grove alcanzó esta participación del 1,043% en el capital de Lar España el pasado 24 de julio. Si bien esta información ya se encuentra registrada en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), no fue hasta ahora que el fondo lo notificó al mercado.
Sand Grove cuenta con 872.672 acciones de Lar España, aunque estas se encuentran en forma de instrumentos financieros de CFD (Contratos por Diferencias). A los precios actuales de mercado, con Lar España cotizando a 8,11 euros por acción, esta participación se valora en aproximadamente 7 millones de euros.
Este movimiento de Sand Grove coincide con la OPA voluntaria lanzada por Helios para adquirir el 100% de Lar España. Cabe destacar que este no es el único cambio en el accionariado de la socimi durante este proceso, ya que Blackrock ha elevado su participación hasta el 4,416% y Fidelity ha aflorado con un 1,258%, aunque posteriormente redujo su participación al 0,995%.
LA ESTRUCTURA ACCIONARIAL DE LAR ESPAÑA
Actualmente, el principal accionista de Lar España es el fondo sudafricano Vukile, a través de su socimi Castellana Properties, con una participación del 25,5% del capital. Le sigue Grupo Lar con el 10%, Adamsville con el 5,2%, Brandes con el 5%, Blackrock con el 4,4%, Utah State con el 3% y, ahora, Sand Grove con el 1,043%.
Esta estructura accionarial refleja la relevancia de Lar España en el mercado inmobiliario español y la creciente atención que está recibiendo por parte de inversores internacionales, como es el caso de Sand Grove y Hines.
EL IMPACTO DE LA ADQUISICIÓN DE LAR ESPAÑA POR HELIOS
La adquisición de Lar España por parte de Helios, la sociedad controlada por Hines y Grupo Lar, representa una oportunidad significativa para consolidar la posición de estos actores en el mercado inmobiliario español. Hines, como uno de los principales fondos inmobiliarios a nivel global, y Grupo Lar, como uno de los principales operadores inmobiliarios en España, tienen la capacidad de aprovechar sinergias y generar valor a través de esta transacción.
Además, la OPA de Helios sobre Lar España coincide con otros movimientos en el accionariado, como los de Blackrock y Fidelity, lo que evidencia el interés de los inversores institucionales en este segmento del mercado.
En resumen, la incursión de Sand Grove en el capital de Lar España y la adquisición de la socimi por parte de Helios son eventos relevantes que reflejan la dinámica del mercado inmobiliario español y el atractivo que este tiene para los inversores internacionales. Estos movimientos podrían tener un impacto significativo en la estructuración y desarrollo del sector en los próximos años.
