En un entorno económico desafiante, el Grupo Silicius ha logrado reducir significativamente sus pérdidas durante los primeros seis meses del año 2022. La socimi especializada en el desarrollo y gestión de activos inmobiliarios de alto valor ha conseguido mejorar sus principales indicadores financieros y operativos, demostrando su capacidad de adaptación y resiliencia en un mercado en constante evolución.
Reducción de Pérdidas y Crecimiento de Rentas Brutas
Los estados financieros del Grupo Silicius revelan que la compañía registró unas pérdidas de 8,7 millones de euros en el primer semestre, lo que representa una disminución del 17% con respecto al mismo período del año anterior, cuando las pérdidas alcanzaron los 10,5 millones de euros. Este hecho pone de manifiesto los esfuerzos de la empresa por mejorar su eficiencia y optimizar sus operaciones.
Paralelamente, las rentas brutas comparables de la socimi avanzaron un 4,7%, llegando a los 13,5 millones de euros. Este incremento se debe, en parte, a los aumentos en la ocupación de sus activos, que se situó en el 83%, con destacados incrementos en el Centro Comercial Thader y el activo de oficinas en Rivas Vaciamadrid.
Diversificación y Gestión de Activos
El valor de los activos del Grupo Silicius alcanzó los 592 millones de euros al cierre del primer semestre, experimentando una disminución del 1,4% como consecuencia del incremento de la rentabilidad media exigida a su cartera debido a la subida de los tipos de interés.
Durante este período, la compañía firmó 99 nuevos contratos de arrendamiento, cubriendo una superficie total de 20.200 metros cuadrados. El periodo medio de los contratos de alquiler se mantiene en 6,4 años, en línea con los tres primeros meses de 2024.
Además, Silicius ha mantenido estable la diversificación de su cartera, con un crecimiento del 9,9% de los segmentos de hoteles, del 5,8% en los centros comerciales y del 10,7% en los residenciales.
Fortaleza Financiera y Operativa
El resultado bruto de explotación (Ebitda) del Grupo Silicius fue de 7,5 millones de euros, un 8,5% inferior al del mismo período del año anterior. Sin embargo, su ratio respecto a las rentas netas avanzó hasta el 72,9%, frente al 67,7% del período anterior, lo que demuestra una mayor eficiencia operativa.
Por último, el nivel de endeudamiento respecto al valor de los activos (LTV) se situó en el 34,2%, lo que refleja una sólida posición financiera y la capacidad de la empresa para hacer frente a los desafíos del mercado.
En resumen, el Grupo Silicius ha logrado mejorar sus resultados financieros y operativos durante el primer semestre de 2022, demostrando su habilidad para adaptarse a un entorno económico desafiante y su compromiso con la diversificación y la gestión eficiente de sus activos.
