En un entorno económico desafiante, Lar España, una destacada empresa dedicada a los centros comerciales, ha logrado mantener su posición de liderazgo en el mercado. A pesar de la caída del 37% en su beneficio neto durante el primer semestre del año, la compañía ha demostrado su capacidad de adaptación y su enfoque en la mejora continua de sus activos.
La caída en los resultados se debe principalmente a un efecto contable relacionado con la disminución en la valoración de sus propiedades. Sin embargo, al eliminar este impacto y otros elementos no recurrentes, el beneficio de Lar España se ha incrementado en un 21%, lo que refleja la solidez de su modelo de negocio.
Optimización de la Cartera de Activos
Lar España ha mantenido un enfoque estratégico en la optimización de su cartera de activos. A pesar de una leve disminución del 2,5% en el valor de mercado de sus propiedades, en comparación con el precio de adquisición, la cartera se ha revalorizado un 53%, lo que demuestra la eficacia de sus inversiones y la calidad de sus activos.
Durante el semestre, la empresa ha invertido 1,38 millones de euros en mejoras de sus centros comerciales, centrándose en aspectos como la climatización, la accesibilidad y la renovación de las certificaciones de sostenibilidad. Estas iniciativas han contribuido a mantener la competitividad de sus activos en el mercado.
Crecimiento en Ventas y Ocupación
A pesar de una ligera reducción en la facturación debido a desinversiones realizadas en 2023, Lar España ha logrado un crecimiento del 4,1% en sus ingresos ordinarios recurrentes. Esto demuestra la capacidad de la empresa para generar ingresos estables y resilientes ante los desafíos del mercado.
Además, la ocupación de los centros comerciales se mantiene en un 96%, y el 65% de los contratos de alquiler tienen vencimientos más allá de 2027, lo que proporciona estabilidad y visibilidad a los flujos de ingresos de la compañía. Cabe destacar que la tasa de cobro alcanza un 99,1%, evidenciando la solidez de la cartera de clientes de Lar España.
En el primer semestre del año, las ventas totales comparables declaradas en los locales alquilados dentro de los centros y parques comerciales propiedad de Lar España crecieron un 4,9% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Además, las visitas recibidas en los doce activos de la empresa aumentaron un 1,5%, lo que refleja la confianza de los consumidores y la capacidad de atracción de los centros comerciales de Lar España.
En resumen, Lar España ha demostrado su capacidad de adaptación, su enfoque en la optimización de activos y su habilidad para generar crecimiento sostenible, incluso en un entorno económico desafiante. La empresa continúa fortaleciendo su posición en el mercado inmobiliario y consolidando su liderazgo en el sector de los centros comerciales.
