El mercado inmobiliario español acaba de conocer una de las operaciones más importantes de la historia. El fondo de inversión británico Cinven ha firmado un acuerdo para adquirir el 70% de la plataforma inmobiliaria Idealista por valor de 2.900 millones de euros, según ha informado la propia empresa en una nota de prensa.
La operación que revoluciona el mercado inmobiliario
El acuerdo establece que el fundador y presidente de Idealista, Jesús Encinar, continuará liderando la empresa junto a su equipo, tal y como sucedió en 2015 tras la venta de la plataforma a los fondos gestionados por Apax, y en 2020 tras la venta a EQT. Esta continuidad es clave para el éxito de la empresa, ya que Jesús Encinar es el cerebro detrás de Idealista y conoce a la perfección el mercado inmobiliario español.
EQT, hasta ahora accionista de referencia de Idealista desde que adquiriera la mayoría de la empresa en 2020, valorada entonces en 1.325 millones de euros, reinvirtió para continuar como co-inversor en un menor porcentaje, del 18%. Esta decisión demuestra la confianza que EQT tiene en el potencial de crecimiento de Idealista y en la capacidad de su equipo para impulsar el negocio.
Por su parte, los fondos gestionados por Apax y Oakley, que hasta la fecha tenían el 17% y el 11% de Idealista, respectivamente, venden su porcentaje en esta operación y salen del accionariado de la compañía.
Un acuerdo que garantiza el crecimiento de Idealista
La entrada de Cinven y la reinversión de EQT es considerada una «excelente» noticia para Idealista y su equipo, según palabras de Jesús Encinar. «Tras 4 años desde la entrada de EQT y Oakley y la reinversión de los fondos gestionados por Apax, estoy muy contento de haberles ayudado a vender su participación con un resultado excelente para sus inversores», ha destacado Encinar.
El socio y consejero delegado de Cinven Iberia, Jorge Quemada, se ha mostrado «enormemente» satisfecho con la firma de esta adquisición, que representa una de las mayores operaciones del fondo en los últimos años. La confianza de Cinven en Idealista es clave para el crecimiento de la empresa, ya que el fondo de inversión británico cuenta con amplia experiencia en el sector inmobiliario.
Además, el socio y responsable del equipo asesor de Private Capital de EQT en España e Italia, Carlos Santana, ha destacado que creen «firmemente» en el potencial futuro de Idealista y que están entusiasmados de seguir invirtiendo. Esta confianza en el futuro de la empresa es fundamental para su crecimiento, ya que la inversión de EQT y Cinven permitirá a Idealista impulsar su negocio y expandirse en nuevos mercados.
Un futuro prometedor para Idealista
La operación firmada este viernes en Madrid queda pendiente de aprobación por parte de la Comisión Nacional del Mercado y de la Competencia (CNMC), que podría autorizar la compra en las próximas semanas. Una vez finalizada la operación, Idealista contará con el apoyo de dos de los fondos de inversión más importantes del mundo, lo que le permitirá impulsar su negocio y alcanzar nuevos objetivos.
Idealista ha contado con Morgan Stanley como asesor financiero, Dentons como asesor legal y JBMF como asesor fiscal. La experiencia de estos asesores ha sido clave para el éxito de la operación, ya que han ayudado a Idealista a cerrar un acuerdo que beneficiará a todas las partes involucradas.
