Durante el primer trimestre del año, un estudio realizado por Idealista ha revelado datos interesantes sobre la velocidad de las ventas de propiedades en España. Destacan las «ventas exprés», aquellas que se concretan en un corto período de tiempo. Veamos en detalle los hallazgos más relevantes.
Velocidad de las ventas: cifras impactantes
Según el estudio, el 13% de las propiedades vendidas durante ese periodo ni siquiera habían estado una semana en el mercado. Por otro lado, el 21% de las viviendas anunciadas tardan entre una semana y un mes en venderse, lo que refleja una movilidad significativa en el mercado inmobiliario.
Factores que influyen en las ventas rápidas
Resulta interesante observar que las capitales son los lugares donde se registran más ventas rápidas. Por ejemplo, en Granada, el 23% de las propiedades encontraron comprador en menos de 7 días, seguida de Tarragona (20%), Barcelona y Valencia (ambas con un 19%).
Por otro lado, ciudades como Lugo presentan un escenario distinto, con solo un 1% de «ventas exprés». Este contraste nos muestra cómo la ubicación puede influir en la velocidad de las transacciones inmobiliarias.
Diferencias por provincias
Al analizar las ventas por provincias, podemos ver que Granada lidera la lista con un 21% de propiedades vendidas en menos de una semana. Le siguen Alicante (18%), Madrid (16%), Valencia (15%), Barcelona y Álava (ambas con un 15%).
Por el contrario, Lugo es la provincia con menor incidencia de ventas exprés, con solo un 3% de las transacciones realizadas en el primer trimestre. En Palencia, Teruel, Ciudad Real y Castellón, las cifras también son bajas, oscilando entre 4% y 6%.
