La rebaja de tipos del BCE ya está aquí, pero mientras los bancos deciden qué rebaja aplicar, los usuarios miran el mercado para ver qué opciones son las mejores. En este sentido, Banco Sabadell, Unicaja, Evo Banco, Kutxabank, Abanca y BBVA son los que cuentan con los tipos más atractivos.
hipoteca, el mejor tipo
«Paga menos en tu cuota mensual por traer tu nómina y tus seguros Si domicilias tu nómina y contratas nuestros seguros de vida, hogar y protección total de pagos, tienes bonificaciones en tu cuota.Cuota mensual flexible que se adapta según la evolución del mercado y el euríbor. Sin comisión de apertura». Esta es la línea general de descripción de la oferta de Sabadell sobre la hipoteca variable.
Las condiciones son mejores si el cliente cuenta con bonificaciones, lo que dejará su hipoteca en 2% TIN el primer año y Euríbor + 0,40% TIN los siguientes años, con una TAE variable del 5,08%.
Para disfrutar de las condiciones que te ofrece la ‘Hipoteca Variable’ de Banco sabadell, tendrás que cumplir los siguientes requisitos: domiciliar la nómina y contratar seguros de hogar, vida y protección de pagos en la entidad.
Las condiciones son mejores si el cliente cuenta con bonificaciones, lo que exige cumplir ciertos requisitos
Sin domiciliar tu nómina ni contratar nuestros seguros de vida, hogar y protección total de pagos.Cuota mensual flexible que se adapta según la evolución del mercado y el euríbor, lo que pagarán es el 3% TIN el primer año y Euríbor + 1,60% TIN, el resto de años, quedando la TAE variable en el 5,43% TAE.
Esta hipoteca variable de Banco Sabadell financia hasta el 80% del valor de compraventa o tasación para primera vivienda y hasta el 70% para residencia de uso no habitual, y tiene un plazo de amortización máximo de 30 años.
En cuanto a las comisiones, la Hipoteca Variable de Banco Sabadell no cobra comisión de apertura.
LA PROPUESTA DE UNICAJA
Unicaja cuenta con la ‘Hipoteca Real Madrid Variable’, que cobra un interés euríbor+0,45%. Eso sí, el tipo de interés inicial que pagarás durante los primeros 12 meses es del 2,40% TIN. TAE variable a 10 años: 4,90%, mientras que a 30 años, 4,88%.
Unicaja cuenta con la ‘Hipoteca Real Madrid Variable’, que cobra un interés euríbor+0,45% y el 2,40% TIN el primer año
Es una oferta condicionada a la domiciliación por parte de los prestatarios de nómina/s por un importe superior a 3.000 euros mensuales o a la domiciliación de seguros sociales en el caso de autónomos y la contratación a través de Unicaja de productos y servicios.
Estos son un «seguro de Multirriesgo Hogar, la contratación por parte de todos los titulares del préstamo de al menos una Tarjeta de Crédito, contratación de un seguro de Vida asociado al préstamo y el mantenimiento de una posición en fondos de inversión comercializados por Unicaja igual o superior al 10% del principal del préstamo. Además se deberá aportar certificado de eficiencia energética de la vivienda con calificación A».
Sin bonificación por producto, la hipoteca sale más cara. 2,40% TIN primer año y luego euríbor +1,55%, con una TAE variable del 5,37%.
LA HIPOTECA DE EVO BANCO
En el caso de la ‘Hipoteca Inteligente Variable’ de Evo Banco, lo que se paga los dos primeros años es el 2,20 % TIN y el resto años desde Euribor +0,48 % TIN. TAE variable desde 4,30 %
Este es el caso con bonificaciones. Sin ellas, los dos primeros años 2,60 % TIN y resto años desde Euribor +0,88 % TIN. TAE variable 4,51 %.
Para conseguir la bonificación en caso de Hipoteca Inteligente Tipo Fijo, Hipoteca Inteligente Tipo Fijo 10 años resto variable e Hipoteca Inteligente Variable, domiciliar tu nómina en EVO, o prestación por desempleo o pensión, por un importe igual o superior a 600 €/mes; contratar el seguro de hogar, y un seguro de vida a través de EVO.
Kutxabank
La Hipoteca Variable de Kutxabank te exigirá un interés fijo de salida del 1,49% TIN seguido de otro variable de e+0,49%. Los productos que bonifican esta hipoteca son la nómina, el plan de pensiones y el seguro de hogar. «Domiciliar la nómina por un importe igual o superior a 3.000 euros al mes, contratar un plan de pensiones al que deberás aportar, al menos, 2.000 euros al año y contratar un seguro de hogar con la entidad.», explica el banco en su web
la hipoteca de BBVA
BBVA ofrece su hipoteca variable con un primer año desde 1,99 % TIN y el resto de años desde Euríbor + 1,60 %. La TAE Variable 5,65 %. No cobra comisión de apertura ni gastos de notaría, gestoría ni registro.
Ahora, si domicilias tu nómina y contratas seguros de hogar y protección de pagos con BBVA, las condiciones serán 1,99 % TIN el primero año y resto de años desde Euríbor + 0,60 %. TAE Variable 5,05 %.
Si domicilias tu nómina y contratas seguros de hogar y protección de pagos con BBVA, las condiciones serán 1,99 % TIN el primero año y resto de años desde Euríbor + 0,60 %
Puedes solicitar un plazo máximo de 30 años para devolver tu hipoteca. Ten en cuenta que la edad del titular más joven con ingresos y el plazo de la hipoteca no podrán sumar más de 75 años. Por ejemplo, si el titular más joven tiene 50 años, podrá pedir como máximo un plazo de 25 años.
En el supuesto de que el día de pago no fuera el equivalente del mes al día de la firma, el plazo máximo de 30 años estará dividido en 359 cuotas mensuales comprensivas de capital e intereses más una cuota inicial solo de intereses.
