La legislación actual establece claramente el número de meses que pueden solicitarse como fianza en un contrato de alquiler, siendo 1 o 2 meses, dependiendo de las circunstancias particulares de cada caso. Además, existe la posibilidad de añadir una garantía adicional para brindar mayor seguridad al propietario.
7Causas por las cuales un casero no devuelve la fianza del alquiler
Al finalizar el contrato de alquiler, es responsabilidad del propietario de la vivienda devolver al inquilino la fianza que se depositó al momento de firmar el contrato de arrendamiento. Sin embargo, existen situaciones en las que el propietario puede retener la fianza y no estar obligado a devolverla, como se establece en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
Una de las razones por las que el propietario puede decidir no devolver la fianza es el impago de las mensualidades por parte del inquilino. Si el inquilino no ha cumplido con su obligación de pagar el alquiler en los plazos establecidos en el contrato, el propietario puede retener la fianza como compensación por los pagos pendientes.
