La legislación actual establece claramente el número de meses que pueden solicitarse como fianza en un contrato de alquiler, siendo 1 o 2 meses, dependiendo de las circunstancias particulares de cada caso. Además, existe la posibilidad de añadir una garantía adicional para brindar mayor seguridad al propietario.
3Los cambios que se han observado en el sector de arrendamientos
:quality(70)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/prisaradio/JN4GVJMT25CGRC6TQCCW42U5SI.jpg "¿Cuántos meses de fianza te puede pedir tu casero según la Ley? 3 Merca2.es")
En los últimos años, hemos sido testigos de un incremento significativo en los precios de los alquileres, lo cual ha generado un impacto considerable en la cantidad de dinero que se requiere tener ahorrado para poder acceder a una vivienda en alquiler. De hecho, los alquileres están llegando a ser tan costosos que en la actualidad se necesita contar con mayores ingresos para poder afrontar el pago mensual al arrendador que para pagar una hipoteca.
Sin embargo, a pesar de que la fianza es una obligación en los contratos de alquiler, el propietario no puede solicitar una cantidad arbitraria como garantía. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece claramente el número máximo de meses que se pueden solicitar como fianza en un contrato de alquiler.
