Árqura Homes, el vehículo promotor inmobiliario gestionado por Aelca y participado por Sareb y Värde Partners, obtuvo un beneficio antes de impuestos de 10 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 85% respecto al ejercicio anterior.
La firma, que ya ha aprobado el desarrollo de 7.582 viviendas, con una inversión de casi 1.300 millones de euros, de los que el 25% ya están ejecutados, ingresó 136,4 millones de euros en 2021, un 74% más, según informa Sareb en un comunicado. La compañía se constituyó en junio de 2019 como un vehículo para maximizar el valor de una cartera de suelo de más de 800 millones de euros, con origen en Sareb, mediante la internalización del margen del negocio promotor.
En sus primeros dos años y medio de actividad, Árqura Homes ha puesto en comercialización 5.110 viviendas, de las que 785 ya se habían entregado a cierre de 2021, la mayoría de ellas ubicadas en las provincias de Barcelona (31%), Valencia (16%), Sevilla y Pontevedra (ambas con un 14% sobre el total).
La compañía tiene previsto entregar alrededor de 800 viviendas a lo largo de 2022, de las que el 74% ya están comprometidas mediante contratos con clientes. Aelca, el gestor promotor que impulsa la actividad de Árqura, ha entregado cerca de 2.500 viviendas desde su creación, en 2012. Árqura Homes, por su parte, posee suelos para construir cerca de 2 millones de metros cuadrados a través del desarrollo de 17.000 viviendas, en las que se prevé invertir alrededor de 2.500 millones de euros.
La compañía tiene previsto entregar alrededor de 800 viviendas a lo largo de 2022
GRAN IMPULSO
Sareb ha confiado en su inmobiliaria para en sus dos primeros años de vida aprobar el desarrollo de 6.525 viviendas, con una inversión de 1.050 millones de euros. Igualmente, la progresiva puesta en carga de nuevas promociones ha permitido a la compañía entrar en beneficios en un semestre en el que los ingresos han repuntado por encima del 313%, hasta los 57 millones de euros.
Concretamente, en el primer semestre del pasado año Árqura Homes obtuvo un beneficio de 4,4 millones de euros, frente al resultado negativo de 3 millones de euros en los primeros seis meses de 2020. A cierre de junio la cartera de preventas de la compañía rondaba las 1.650 unidades (un 322% más que en junio de 2020), en tanto que el volumen de activos en comercialización ascendía a 4.250 viviendas.
En términos de preventas, a cierre de agosto la cartera de inmuebles de Árqura Homes mantenía una cobertura de las entregas de 2021 del 84%, alcanzando ya un 59% respecto a las de 2022. La compañía posee suelo para construir cerca de dos millones de m2 a través del desarrollo de 17.000 viviendas, en las que se prevé invertir alrededor de 2.500 millones de euros. El volumen de negocio de Árqura Homes sitúa a la empresa como una de las líderes dentro del grupo de promotoras no cotizadas.
