Muchas personas necesitan una hipoteca en algún momento de su vida. Pese a lo común que es, aún sigue habiendo muchas dudas sobre este préstamo bancario, además de algo de miedo a la hora de enfrentarse al banco para que la concedan. Miedos sobre si se podrá pagar o no, sobre las condiciones que impondrán y, especialmente, sobre si cumples los requisitos.
Pero lo cierto es que todo eso tiene una explicación sencilla, y puedes saber de antemano si con tu sueldo te la van a conceder e incluso qué bancos tienen las condiciones más favorables para tu caso, ya que no todos tienen las mismas condiciones.
3Tasación e importe de la vivienda
Desde la crisis de 2008, los bancos han cambiado su forma de actuar. Ahora solo conceden como máximo el 80% de la financiación del menor valor entre la compraventa y la tasación. Eso significa que si la vivienda tiene un valor de 180.000€ y la tasación es de 160.000€, el banco te dará el 80% de los 160.000€. El resto tendría que asumirlo el cliente.
No obstante, existen algunos bancos que no tienen esas condiciones para la hipoteca, y te ofrecen condiciones más favorables. Por ejemplo, en Liberbank te pueden dar hasta el 90% del precio de compra.
