Si estás pensando en comprarte una casa es posible que estés barajando la posibilidad de elegir entre las mejores hipotecas fijas, porque prefieres tener la seguridad de que vas a pagar siempre lo mismo pase lo que pase en el mercado. Para que no tengas que volverte loco buscando información, en este artículo te vamos a presentar las mejor valoradas por la OCU para este 2021.
A pesar de la crisis, ahora puede ser un buen momento para adquirir una vivienda, porque los precios han bajado un poco e incluso los bancos han mejorado sus condiciones. De hecho, en los últimos meses muchas entidades han decidido rebajar los intereses aplicados a sus hipotecas a tipo fijo, lo que las convierte en un producto bastante interesante.
6¿Cómo elegir entre las mejores hipotecas fijas?
Si tienes claro que este es el producto que quieres contratar, ahora llega el momento de elegir entre las diferentes opciones que hay en el mercado. Lo primero a lo que tienes que prestar atención es a los plazos de amortización, porque suelen ser más cortos que en las hipotecas a tipo fijo, lo que hace que la letra mensual pueda ser más alta.
Si el plazo de amortización te conviene, revisa bien qué tipo de interés te ofrecen diferentes entidades. Pero a la hora de elegir no te centres solo en esto, porque muchas veces las vinculaciones que te suelen exigir (contratar seguros, tarjetas de crédito, etc.) pueden hacer que acabes pagando anualmente más de lo que esperabas. Por eso, a la hora de comparar hipotecas fijas saca la calculadora y haz muy bien tus cuentas.
Si con el paso del tiempo ves que no has hecho la mejor elección y quieres cambiar de banco, o incluso prefieres cambiar de una hipoteca a tipo fijo a una variable, puedes hacerlo gracias a la figura de la subrogación. Esto suele tener unos gastos asociados, pero en la mayoría de los casos suele compensar. Hoy en día firmar una hipoteca con un banco no quiere decir que estés atado a él de por vida, siempre puedes cambiar el producto contratado e incluso la entidad bancaria, así que si te equivocas al elegir esto no debe suponerte mayor problema.
