Aunque se temía que la crisis de la Covid-19 afectara al mercado inmobiliario, lo cierto es que en las grandes ciudades sigue habiendo una gran demanda de vivienda de alquiler y los precios no han bajado demasiado en los últimos meses. Pero alquilar una casa no es tan sencillo como parece, lo normal es que al inquilino se le exijan una serie de garantías, y si quién quiere alquilar es un autónomo, la cosa puede complicarse un poco.
Estabilidad, seguridad y solvencia son los rasgos que definen al arrendatario ideal, pero en el caso de un autónomo es muy difícil que se presenten estas tres características, y es que no podemos olvidar que su estabilidad y seguridad dependen del mercado, mientras que su solvencia depende de que sus clientes no sean morosos. Aún así, un trabajador por cuenta propia puede alquilar una vivienda para vivir, pero deberá presentar una serie de papeles.
5Documentación necesaria para alquilar una vivienda
Resumiendo todo lo anterior, el autónomo que quiere alquilar una vivienda debe tener disponible y lista para presentar la siguiente documentación: el DNI o NIE en vigor, copia de las últimas declaraciones del IRPF y de las últimas liquidaciones trimestrales del IVA. Documento que acredite el pago de las últimas cuotas a la Seguridad Social (las tres últimas suele ser suficiente).
Con esto ya debería ser suficiente, pero no está de más estudiar la posibilidad de un aval bancario o un aval personal por si el arrendador llegara a solicitarlo. Cuanto antes se tenga preparada esta documentación, más fácil será acordar la firma del contrato de arrendamiento.
