El 2021 ha comenzado cargado de nuevas operaciones en el sector inmobiliario. La última se conocía este lunes cuando los consejos de administración de Neinor Homes y Quabit Inmobiliaria han aprobado el proyecto de fusión por absorción.
Esta operación se llevará a cabo mediante un canje de acciones, emitiendo Neinor acciones nuevas a nombre de los titulares de acciones clase A de Quabit. Como resultado, Neinor Homes integrará activos conjuntos por valor de unos 2.000 millones de euros y seguirá cotizando en el mercado continuo.
Tras esta absorción, Neinor Homes se consolida como la mayor promotora nacional y refuerza su presencia en los mercados residenciales de la zona Centro (Madrid y Corredor del Henares) y Málaga/Costa del Sol. Esta fusión se someterá a aprobación por parte de las Juntas Generales de Accionistas de ambas compañías, previstas para finales del mes de marzo o comienzos de abril, tras lo cual, Neinor Homes sumará un banco de suelo conjunto con capacidad para levantar más de 16.000 viviendas.
Los actuales accionistas de Neinor Homes controlarán el 93% de la compañía
resultante, mientras que se dará entrada a los accionistas de clase A de Quabit con una participación del 7% (mediante un canje de acciones por el que los accionistas de clase A de Quabit Inmobiliaria recibirán una acción de Neinor Homes por cada 25,9650 acciones de clase A de Quabit).
Por otro lado, se llevará a cabo una reestructuración de la deuda que ya está en marcha. El Consejo de Administración del Grupo no sufrirá cambios respecto al actualmente integrado por Neinor Homes, y la compañía seguirá liderada por el actual CEO de Neinor Homes, Borja García-Egotxeaga, y el CEO Adjunto y director general Financiero, Jordi Argemí, mientras que el actual CEO y Presidente de Quabit, Félix Abánades, se mantendrá ligado a la gestión como Senior Advisor.
El CEO de Neinor Homes, Borja García-Egotxeaga, ha señalado: “Con la absorción
de Quabit conformamos al líder de la promoción residencial en España, con una situación de fortaleza financiera y un mayor tamaño y presencia que nos permite afrontar en mejor posición los actuales desafíos que nos ofrece el mercado y nos refuerza en el compromiso de ofrecer el mejor producto a nuestros clientes”.
Mientras que su CEO Adjunto, Jordi Argemí, considera que “hace un año auguramos el proceso de consolidación que se produciría en el sector promotor, y esta operación ratifica que Neinor no sólo ha sido capaz de liderar los resultados operativos de los últimos años en el sector, sino también de liderar este proceso de consolidación. Estamos muy satisfechos y convencidos de que generará valor a nuestros accionistas”.
Por su partem Félix Abánades, CEO y Presidente de Quabit, destaca que “en el
contexto actual, la fusión de Quabit con Neinor es la mejor noticia para los accionistas, acreedores y trabajadores de Quabit, ya que les permite integrarse en un gran grupo promotor, con una alta visibilidad de generación de resultados y caja, y con alto potencial de revalorización de la acción”.
