La socimi de pisos en alquiler participada por la Sareb y el fondo TPG, Témpore Properties, ha anunciado que en la Junta de accionistas convocada para el próximo 22 de abril va a ampliar capital por importe de 18,82 millones de euros con el fin de liquidar dos créditos que, en conjunto, suman ese importe.
La amortización se materializará a través de la capitalización de la deuda, es decir, su canje por las nuevas acciones propias que emita la sociedad. Y esta operación será aprobará en la junta general de accionistas que ha convocado para el próximo 22 de abril, según ha notificado al Mercado Alternativo Bursátil (MAB). Una cita que podría verse alterada si el Estado amplía el periodo de confinamiento de los españoles.
Con esta ampliación de capital, Témpore emitirá 3,71 millones de nuevas acciones, con un valor nominal de 1 euro por unidad, a lo que se suma una primera emisión de 4,07 euros por título.
Además, se ratificará el nombramiento como nuevo consejero de la compañía de Juan Velayos, exconsejero delegado de Neinor Homes, según aparece entre los puntos del día de la junta.
RESULTADOS 2019
Témpore cerró el ejercicio 2019 con una pérdida de 3,8 millones de euros, lo que supuso multiplicar por diez los ‘números rojos’ del ejercicio precedente, ante el incremento de costes derivado del aumento de actividad. La firma que dirige Nicolás Saldaña cerró así en pérdidas pese a que disparó un 55% los ingresos logrados por las rentas de alquiler de su cartera de viviendas, que sumaron 11,07 millones de euros.
No obstante, la socimi controlada al 75% por el fondo TPG duplicó durante el pasado año sus costes de personal, que sumaron 743.000 euros, y registró un alza del 67% en los gastos de explotación, que supusieron 9,08 millones de euros. Parte de este aumento deriva de la firma del contrato de gestión firmado con Azora por 2,6 millones de euros, según el informe anual de la firma remitido al MAB.
En la reciente presentación de sus cuentas, Témpore ratificó su estrategia de negocio, centrada en la puesta en valor de su actual cartera de 2.500 viviendas, mediante la «optimización de su ocupación y sus rentas», y en paralelo, en su crecimiento mediante compras.
