Las rebajas de verano ya no son sólo cosa de los grandes almacenes y de las tiendas de ropa. El mundo inmobiliario también vive inmerso durante estas fechas en una etapa de descuentos locos. Un carrusel de ofertas que dejará en el mercado más de 3.000 viviendas a mitad de su precio original y que encabezan Solvia y Sareb.
Los problemas de acceso a la vivienda están en boca de todos. Por primera vez los políticos lo han introducido en sus discursos preelectorales e incluso han iniciado políticas concretas –más o menos acercadas- para favorecer la compra y alquilar de casas. Ahora, son las empresas del sector son las que han decidido tirar la casa por la ventana –nunca mejor dicho- y lanzar una campaña de rebajas muy agresiva.
La primera en anunciar sus viviendas gangas fue Solvia. La firma inmobiliaria ha comercializado pisos a un coste medio de 700 euros el metro cuadrado, un 50% más barato que el precio medio en España, situado en 1.636 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Fomento.
Solvia ha lanzado una campaña especial con inmuebles de todo tipo, a precios ajustados y repartidos por toda la geografía española. El objetivo de esta iniciativa es ofrecer promociones y descuentos adaptados a cada perfil de comprador.
La campaña “Rebajas de Verano Solvia 2019” está compuesta por más de 2.000 inmuebles residenciales a precios un 50% más baratos que la media del mercado nacional. Los datos del Ministerio de Fomento sitúan el precio del metro cuadrado en 1.636 €/m2. Frente a ello, la cartera incluida en la promoción de Solvia cuenta con un coste promedio de 700€/m2, muy por debajo de ese precio oficial registrado.
Los pisos y chalés seleccionados, ubicados por toda la geografía española, cuentan con una superficie media de 88 metros cuadrados, tres dormitorios de promedio y un precio máximo situado en los 120.000€, lo que se corresponde con una cuota mensual hipotecaria media inferior a 350€.
Las comunidades autónomas con mayor número de viviendas son Comunidad Valenciana (600), Andalucía (500), Cataluña (240), Castilla-La Mancha (230), Castilla y León (120) y Región de Murcia (110). Por precio, Castilla-La Mancha (47.000€), Castilla y León (52.200€), Región de Murcia (54.000€) y Comunidad Valenciana (59.700€) poseen el coste promedio más asequible.
A parte de la campaña de rebajas de verano, la firma inmobiliaria también ha puesto en marcha otras tres promociones. Así, con motivo de la llegada de la época estival, Solvia ofrece 700 apartamentos y chalets ubicados en zonas de costa a precios de entre 30.000€ y 100.000€.
También ha lanzado la campaña “Tienes tu casa por menos de 50.000 euros”, que incluye una selección de 1.000 inmuebles residenciales con una hipoteca media de 120€ al mes. Las viviendas se encuentran distribuidas en 28 provincias, entre las que destacan Valencia, Zaragoza, Alicante, Barcelona, Castellón, Girona, Murcia o Sevilla.
Junto a las anteriores, Solvia tiene activa “Y tú, ¿cuánto pagarías?”. Con esta promoción, la entidad da la oportunidad en su outlet inmobiliario de pujar por parcelas, inmuebles de obra nueva o espacios de trabajo (locales, naves y oficinas).
SAREB SE UNE A LA FIESTA
Pero Solvia no es la única que se ha unido a esta fiesta de descuentos inmobiliarias. La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha lanzado una campaña comercial que incluye 1.445 viviendas ubicadas en 17 provincias del litoral peninsular y las islas con precios que parten desde los 31.000 euros. Esta iniciativa aglutina una completa oferta de apartamentos, pisos y viviendas unifamiliares destinada principalmente al segmento de población que demanda inmuebles para segunda residencia.
Las viviendas pueden consultarse en ViviendasEnLaCosta.sareb.es, donde aparece información sobre cada una de ellas y su ubicación. Cada inmueble posee una ficha con los datos esenciales y fotos, además de un teléfono y un formulario que permiten establecer contacto con la entidad comercializadora.
Un tercio de las viviendas ofertadas en esta campaña estival se sitúa en las provincias andaluzas. Almería encabeza el ranking por número de inmuebles con 442 unidades a la venta; le siguen Huelva, con 31; y Málaga, con 11. También destaca el peso de Murcia, con 223 viviendas, un 15% de la oferta total.
La Comunidad Valenciana aglutina el 29,5% de las viviendas incluidas por Sareb en la campaña. En Alicante hay 204 unidades; en Valencia, 134, y en Castellón, 88.
Además, la oferta en Cataluña se compone de 109 unidades en Tarragona, 18 en Barcelona y una en Girona. En las islas destacan los 65 activos disponibles en Canarias (Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife) y medio centenar en Baleares, concentrados en Mallorca y Menorca. En la zona norte de España la oferta se concentra en Cantabria, con 58 inmuebles. Además, en Galicia hay nueve viviendas, seis de ellas en A Coruña y tres en Pontevedra.
