lunes, 25 noviembre 2024

Tengo cláusula suelo: ¿Qué hago ahora?

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictaminado que las cláusulas suelo no se ajustan a la legalidad, y los bancos deben devolverlas. Hablamos de un asunto que afecta a más de cuatro millones de hipotecas, de las que muchas tendrán opción a recuperar su dinero. En concreto, cerca de millón y medio de personas podrán recuperar algo mas de 4.000 millones de euros.

Sin embargo, las dudas que pueden surgir a partir de ahora son muchas, porque todavía no está claro cómo se va a hacer. De hecho, el Supremo debía fallar esta semana que viene sobre la primera sentencia, pero un acuerdo entre Unicaja y el cliente ha impedido que eso vaya a ocurrir.

El Gobierno, mientras tanto, intenta establecer un mecanismo que acelere la resolución. Lo que no está claro es que vaya a ser beneficioso por completo para los consumidores. Sin embargo, las dudas siguen encima de la mesa. ¿Cómo reclamo? ¿Tendré yo cláusula suelo? ¿Quién me ayuda? ¿Existe un mecanismo de ayuda? ¿Debo tributar?

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¿Es obligatorio ir al juzgado? 

De momento, lo mejor es esperar. El Gobierno ultima un mecanismo de devolución que podría ahorrar al consumidor los costes judiciales y de abogado. Además, hay una opción que es la de ir a hablar directamente con la entidad financiera e intentar llegar a un acuerdo. Es posible que al banco le interese hacer una oferta de devolución por el importe final -eliminando las costas y tasas del juzgado- que, casi seguro, tendría que abonar el banco, sobre todo si nos atenemos a lo que ocurrió con las preferentes.


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