El sector inmobiliario en España ha sido testigo de diversas operaciones y movimientos de fondos en los últimos meses. Uno de los acontecimientos más relevantes ha sido la entrada del fondo británico Squarepoint Holdings en el capital de la socimi Árima Real Estate. Este movimiento se produce después de que el banco suizo J. Safra Sarasin (JSS) lanzara una oferta pública de adquisición de acciones (OPA) voluntaria para comprar la empresa por cerca de 245 millones de euros.
Según los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), fue el pasado 18 de junio cuando Squarepoint Holdings alcanzó una participación del 1% en el capital de Árima Real Estate. Este no ha sido el único movimiento de este tipo, ya que otros fondos como Fidelity, Syquant Capital, BlackRock, Andbank, Samson Rock y Decagon también han aflorado participaciones en la socimi desde el lanzamiento de la OPA.
La Estrategia de Inversión de Squarepoint Holdings
Squarepoint Holdings ha invertido en 310.216 acciones de Árima Real Estate, lo que supone una inversión de cerca de 2,6 millones de euros a precio actual de cotización de la socimi (8,4 euros por acción). Esta participación del 1% se distribuye en forma de instrumentos financieros, lo que indica una estrategia de inversión a corto o medio plazo.
El actual principal accionista de Árima es la firma de inversión canadiense Ivanhoe Cambrigde, que controla el 20,3% de las acciones. Otros accionistas relevantes son el empresario Víctor Urrutia (propietario de los vinos CVNE), con el 7,9% del capital, y el fundador, consejero delegado y vicepresidente de la socimi, Luis López de Herrera Oria, que mantiene una participación del 5%.
El Impacto de la OPA de J. Safra Sarasin (JSS)
La OPA lanzada por el banco suizo J. Safra Sarasin (JSS) sobre Árima Real Estate ha tenido un impacto significativo en el mercado. El precio ofertado de 8,61 euros por acción supone una prima del 38,9% sobre el precio al que cerraron el día previo al anuncio los títulos de Árima (6,20 euros por acción) y del 40,51% sobre el precio de cotización medio ponderado por volumen en el mes anterior.
La intención de JSS es que las acciones de Árima continúen cotizando en las bolsas de valores españolas y no tiene previsto promover o proponer su exclusión de negociación. Esta estrategia sugiere que el banco suizo busca consolidar su posición en el mercado inmobiliario español a través de esta adquisición estratégica.
La entrada de Squarepoint Holdings en el capital de Árima Real Estate y la OPA de J. Safra Sarasin (JSS) son dos movimientos relevantes que reflejan la creciente atracción del sector inmobiliario español para los inversores internacionales. Estos hechos evidencian la confianza y el dinamismo que caracterizan al mercado inmobiliario español en la actualidad.
