Mutualidad, una entidad aseguradora destinada a los profesionales del Derecho y la Ingeniería, ha adquirido un edificio de oficinas situado en el número 108 de la calle Príncipe de Vergara de Madrid por un valor de 46 millones de euros. Esta adquisición se enmarca en la estrategia de la compañía de ampliar y consolidar su cartera inmobiliaria, buscando constantemente nuevas oportunidades que le permitan seguir aumentando el valor de sus activos y, en consecuencia, los beneficios de sus mutualistas.
El edificio adquirido cuenta con una superficie total sobre rasante de 7.295,76 metros cuadrados y una superficie total bajo rasante de 3.589 metros cuadrados. Tras esta operación, Mutualidad suma un total de 42 inmuebles en cartera, con una superficie total de 169.651,56 metros cuadrados y un valor de mercado superior a los 769 millones de euros. Esta adquisición fortalece aún más la posición de la aseguradora en el mercado inmobiliario, consolidando su cartera de activos y ofreciendo a sus mutualistas una mayor diversificación y estabilidad en sus inversiones.
Características Sostenibles del Activo
El edificio de oficinas adquirido por Mutualidad cuenta con características que lo convierten en un activo altamente sostenible. Posee el sello de sostenibilidad certificación LEED Gold, lo que demuestra su compromiso con la eficiencia energética y la reducción del impacto ambiental. Además, el activo cuenta con un certificado energético de calificación B, lo que lo convierte en un inmueble de alta eficiencia energética. Estas características están alineadas con el Objetivo de Desarrollo Sostenible número 11 de la Agenda 2030 de la ONU, que hace referencia a ciudades y comunidades sostenibles.
Proceso de Adquisición y Asesoramiento
La operación de adquisición del edificio de oficinas ha sido asesorada por un equipo de expertos. Por la parte vendedora, Linklaters ha prestado asesoría legal, mientras que por la parte compradora, Verificación Documental ha sido el despacho encargado de brindar asesoramiento legal. Además, UBS ha sido asesorada por la consultora inmobiliaria CBRE, quien también ha proporcionado asesoramiento técnico en la operación. Por su parte, Novasa ha actuado como asesor técnico por la parte compradora.
Este proceso de adquisición, con el apoyo de una red de asesores especializados, demuestra el compromiso y la diligencia de Mutualidad en la búsqueda de oportunidades inmobiliarias que se alineen con sus objetivos estratégicos y generen valor a largo plazo para sus mutualistas.
En resumen, la adquisición de este edificio de oficinas en Madrid por parte de Mutualidad representa un hito importante en la consolidación y crecimiento de su cartera inmobiliaria. La sostenibilidad y eficiencia energética del activo, así como el proceso de asesoramiento llevado a cabo, son elementos clave que respaldan la estrategia de la aseguradora de generar mayores beneficios para sus mutualistas a través de una gestión prudente y responsable de sus inversiones.
